's-Heer Hendrikskinderendijk 15
4461 DT, Goes
Kenmerken
1909
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 246.000
WOZ 2025
108 m²
Perceeloppervlakte
Goes A 662
Kadastrale aanduiding
's-Heer Hendrikskinderendijk 15 in Goes is een woning gebouwd in 1909 met 93 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 246.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1909 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat 's-Heer Hendrikskinderendijk 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Goes. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 246.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1909, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde
€ 224.000
WOZ-waarde
€ 211.000
WOZ-waarde
€ 205.000
WOZ-waarde
€ 151.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+62.9% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 246.000
De WOZ-waarde van 's-Heer Hendrikskinderendijk 15 is in 4 jaar gestegen van € 151.000 naar € 246.000, een stijging van 62.9%. Dat is gemiddeld 15.7% per jaar. De sterkste stijging was 35.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cornelis Eversdijkstraat 14
4461CC Goes
€ 259.000
Heernisseweg 31
4461PR Goes
€ 329.000
Blanckstraat 26
4461KS Goes
€ 289.000
Heernisseweg 44
4461PV Goes
€ 285.000
van Galenstraat 2
4461GH Goes
€ 249.000
Oostsingel 140
4461KH Goes
€ 389.000
Meer op 's-Heer Hendrikskinderendijk
's-Heer Hendrikskinderendijk 1
's-Heer Hendrikskinderendijk 2
's-Heer Hendrikskinderendijk 3
's-Heer Hendrikskinderendijk 5
€ 419.000
's-Heer Hendrikskinderendijk 6
's-Heer Hendrikskinderendijk 7
's-Heer Hendrikskinderendijk 8
's-Heer Hendrikskinderendijk 9
's-Heer Hendrikskinderendijk 10
's-Heer Hendrikskinderendijk 11
's-Heer Hendrikskinderendijk 13
's-Heer Hendrikskinderendijk 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Oranjeplaatweg 4A, 4458NM 's-Heer Arendskerke - Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor wijziging van de reeds verleende vergunning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Oranjeplaatweg 4A, 4458NM 's-Heer Arendskerke - Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van diverse dakinstallaties [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Oranjeplaatweg 4A, 4458NM 's-Heer Arendskerke - Aanvraag omgevingsvergunning voor wijziging van de reeds verleende vergunning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Oranjeplaatweg 4A, 4458NM 's-Heer Arendskerke - Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van diverse dakinstallaties [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Oranjeplaatweg 4A, 4458NM 's-Heer Arendskerke - Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een nieuwe schoorsteen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor 's-Heer Hendrikskinderendijk 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.