Ketelkade 164
4463 LB, Goes
Kenmerken
2023
Bouwjaar
178 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 677.000
WOZ 2025
858 m²
Perceeloppervlakte
Goes AB 1506
Kadastrale aanduiding
Ketelkade 164 in Goes is een woning gebouwd in 2023 met 178 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 677.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ketelkade 164 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Goes. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 677.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 677.000
WOZ-waarde
€ 781.000
WOZ-waarde
€ 803.000
WOZ-waarde
€ 715.000
WOZ-waarde
€ 496.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.5% (+€ 181.000)
Huidige WOZ
€ 677.000
De WOZ-waarde van Ketelkade 164 is in 4 jaar gestegen van € 496.000 naar € 677.000, een stijging van 36.5%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 44.2% in één jaar. Er was ook een daling van 13.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Scheepstimmerstraat 5
4463LC Goes
€ 425.000
Stadsvisserijstraat 13
4463LD Goes
€ 465.000
Goese Dieplaan 50
4463LA Goes
€ 550.000
Stadsvisserijstraat 1
4463LD Goes
€ 465.000
Kalkblusserijstraat 23
4463LG Goes
€ 435.000
Wachthuisstraat 14
4463LE Goes
€ 429.000
Meer op Ketelkade
Ketelkade 3
Ketelkade 4
Ketelkade 5
€ 305.000
Ketelkade 6
Ketelkade 7
€ 339.000
Ketelkade 8
Ketelkade 9
Ketelkade 10
€ 498.000
Ketelkade 11
Ketelkade 12
Ketelkade 13
Ketelkade 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ketelkade 164
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.