Graaf Wichmanlaan 50
1405 HC, Bussum
Kenmerken
1920
Bouwjaar
275 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
10
Kamers (6 slaapkamers)
501 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.995.000
Laatst verkocht
Graaf Wichmanlaan 50 in Bussum is een woning gebouwd in 1920 met 275 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1920: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 1.995.000 (17-01-2026). In de regio Bussum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 275 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Graaf Wichmanlaan 50 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bussum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.995.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koningslaan 45
1405GK Bussum
€ 2.095.000
Statenlaan 5
1405ET Bussum
€ 1.645.000
Stadhouderslaan 7
1405GA Bussum
€ 1.595.000
Heuvellaan 4
1405GE Bussum
€ 1.750.000
Stadhouderslaan 6
1405GB Bussum
€ 1.769.000
Corverlaan 16
1405AW Bussum
€ 1.689.000
Meer op Graaf Wichmanlaan
Graaf Wichmanlaan 1
Graaf Wichmanlaan 2
Graaf Wichmanlaan 2A
Graaf Wichmanlaan 3
Graaf Wichmanlaan 5
Graaf Wichmanlaan 6A
Graaf Wichmanlaan 6B
Graaf Wichmanlaan 6C
Graaf Wichmanlaan 6D
Graaf Wichmanlaan 6E
Graaf Wichmanlaan 7
Graaf Wichmanlaan 7A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graaf Wichmanlaan 50
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.