Abraham Crijnssenstraat 18
1411 DW, Naarden
Kenmerken
1999
Bouwjaar
166 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 820.000
WOZ 2025
178 m²
Perceeloppervlakte
Naarden B 1593
Kadastrale aanduiding
Abraham Crijnssenstraat 18 in Naarden is een woning gebouwd in 1999 met 166 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 820.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Naarden wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 166 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Abraham Crijnssenstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Naarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 820.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 820.000
WOZ-waarde
€ 788.000
WOZ-waarde
€ 782.000
WOZ-waarde
€ 738.000
WOZ-waarde
€ 658.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.6% (+€ 162.000)
Huidige WOZ
€ 820.000
De WOZ-waarde van Abraham Crijnssenstraat 18 is in 4 jaar gestegen van € 658.000 naar € 820.000, een stijging van 24.6%. Dat is gemiddeld 6.2% per jaar. De sterkste stijging was 12.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Redan 22
1411LD Naarden
€ 1.385.000
Pastoorstraat 12
1411SE Naarden
€ 1.200.000
Thierenshof 1
1411DZ Naarden
€ 1.250.000
Bolwerk 27
1411LK Naarden
€ 715.000
Dirk Tersteeglaan 8
1411MB Naarden
€ 1.080.000
IJsselmeerweg 67
1411DL Naarden
€ 1.395.000
Meer op Abraham Crijnssenstraat
Abraham Crijnssenstraat 1
Abraham Crijnssenstraat 2
Abraham Crijnssenstraat 3
Abraham Crijnssenstraat 4
Abraham Crijnssenstraat 5
Abraham Crijnssenstraat 6
Abraham Crijnssenstraat 7
Abraham Crijnssenstraat 8
Abraham Crijnssenstraat 9
Abraham Crijnssenstraat 10
Abraham Crijnssenstraat 11
Abraham Crijnssenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456016 - Drank en Horeca aanvraag voor badmintontoernooi De 26 uur van Huizen - in de periode van 13 juni 2026 tot en met 14 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Sportcentrum De Meent [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450150 - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Koningin Julianastraat 77, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450150 - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Koningin Julianastraat 77, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Abraham Crijnssenstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.