Amersfoortsestraatweg 112
1411 HJ, Naarden
Kenmerken
1939
Bouwjaar
245 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (5 slaapkamers)
899 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Naarden C 1613
Kadastrale aanduiding
€ 1.297.500
Laatst verkocht
Amersfoortsestraatweg 112 in Naarden is een woning gebouwd in 1939 met 245 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1939) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 1.297.500 (14-05-2026). In de regio Naarden wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 245 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Amersfoortsestraatweg 112 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Naarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.297.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oud Blaricumerweg 3
1411JR Naarden
€ 1.245.000
J. van Woensel Kooylaan 10
1411JZ Naarden
€ 1.099.000
Händellaan 32
1411JJ Naarden
€ 995.000
Beethovenlaan 4
1411HS Naarden
€ 1.095.000
Thierensweg 7
1411EW Naarden
€ 1.250.000
Prins Frederik Hendriklaan 23
1411EZ Naarden
€ 1.095.000
Meer op Amersfoortsestraatweg
Amersfoortsestraatweg 1
Amersfoortsestraatweg 1A
Amersfoortsestraatweg 2
€ 935.000
Amersfoortsestraatweg 3E
Amersfoortsestraatweg 3D
Amersfoortsestraatweg 3C
Amersfoortsestraatweg 3B
Amersfoortsestraatweg 3A
Amersfoortsestraatweg 3
Amersfoortsestraatweg 4
Amersfoortsestraatweg 6
Amersfoortsestraatweg 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Amersfoortsestraatweg 112
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.