Nonnenveld 74
4201 AR, Gorinchem
Kenmerken
2013
Bouwjaar
166 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 972.000
WOZ 2025
3.694 m²
Perceeloppervlakte
Gorinchem C 4169
Kadastrale aanduiding
Nonnenveld 74 in Gorinchem is een woning gebouwd in 2013 met 166 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 972.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gorinchem wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 166 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Nonnenveld 74 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gorinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 972.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nonnenveld 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 665.898 – 772.326
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.9% (+€ 282.000)
Huidige WOZ
€ 972.000
De WOZ-waarde van Nonnenveld 74 is in 4 jaar gestegen van € 690.000 naar € 972.000, een stijging van 40.9%. Dat is gemiddeld 10.2% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 972.000
WOZ-waarde
€ 935.000
WOZ-waarde
€ 867.000
WOZ-waarde
€ 790.000
WOZ-waarde
€ 690.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kazerneplein 18
4201MC Gorinchem
€ 500.000
Warmoesstraat 9
4201HW Gorinchem
€ 699.500
Keizerstraat 61
4201XN Gorinchem
€ 475.000
Achter de Kerk 1
4201EG Gorinchem
€ 795.000
Cavaleriepad 11
4201MP Gorinchem
€ 665.000
Schuttersgracht 29
4201GK Gorinchem
€ 450.000
Meer op Nonnenveld
Nonnenveld 2
Nonnenveld 4
Nonnenveld 6a
Nonnenveld 6
Nonnenveld 8
Nonnenveld 10
Nonnenveld 12
Nonnenveld 14
Nonnenveld 16
Nonnenveld 18
Nonnenveld 20
Nonnenveld 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een woning aan Robberstraat 5 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een airco-unit aan Weessteeg 20b te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vernieuwen van de kozijnen aan Langendijk 32 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van glaspanelen op de balkons aan Nonnenveld 70 tot en met 84 - 86 tot en met 106 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een winkelpand naar woning 29a aan Molenstraat 29 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Vergunning geweigerd voor het plaatsen van een dakkapel aan Molenstraat 21 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de kleur van de gevel aan Eind 17 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van een woning aan Bornsteeg 21-23 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het restaureren van de voorgevel aan Eind 20 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een airco-unit aan Weessteeg 20b te Gorinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nonnenveld 74
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
