Nonnenveld 74
4201 AR, Gorinchem
Kenmerken
2013
Bouwjaar
166 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 972.000
WOZ 2025
3.694 m²
Perceeloppervlakte
Gorinchem C 4169
Kadastrale aanduiding
Nonnenveld 74 in Gorinchem is een woning gebouwd in 2013 met 166 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 972.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gorinchem wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 166 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Nonnenveld 74 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gorinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 972.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 972.000
WOZ-waarde
€ 935.000
WOZ-waarde
€ 867.000
WOZ-waarde
€ 790.000
WOZ-waarde
€ 690.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.9% (+€ 282.000)
Huidige WOZ
€ 972.000
De WOZ-waarde van Nonnenveld 74 is in 4 jaar gestegen van € 690.000 naar € 972.000, een stijging van 40.9%. Dat is gemiddeld 10.2% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Warmoesstraat 9
4201HW Gorinchem
€ 699.500
Keizerstraat 61
4201XN Gorinchem
€ 475.000
Achter de Kerk 1
4201EG Gorinchem
€ 795.000
Cavaleriepad 11
4201MP Gorinchem
€ 665.000
Schuttersgracht 29
4201GK Gorinchem
€ 450.000
Geniepad 11
4201MG Gorinchem
€ 440.000
Meer op Nonnenveld
Nonnenveld 2
Nonnenveld 4
Nonnenveld 6a
Nonnenveld 6
Nonnenveld 8
Nonnenveld 10
Nonnenveld 12
Nonnenveld 14
Nonnenveld 16
Nonnenveld 18
Nonnenveld 20
Nonnenveld 22
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nonnenveld 74
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.