Woningmarkt Gorinchem
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Gorinchem. De afgelopen twee jaar zijn er 471 woningen verkocht.
Woningmarkt Gorinchem
471
Verkocht (2 jaar)
€ 450.816
Gem. verkoopprijs
+5,9%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Gorinchem ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 20.945 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Gorinchem stamt gemiddeld uit 1974. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 471 woningen verkocht in Gorinchem tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 450.816. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Gorinchem is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,9% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Gorinchem. 75% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Gorinchem zijn met gemiddeld 177 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Gorinchem? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Zuid-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Gorinchem om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Gorinchem en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1974 heeft Gorinchem een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Gorinchem vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Gorinchem worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Gorinchem
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Gorinchem
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 177 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,9%)
Verkochte woningen
Warmoesstraat 12
Gorinchem
€ 385.000
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 24
Gorinchem
€ 410.000
De Linie 27
Gorinchem
€ 480.000
Carry van Bruggenlaan 35
Gorinchem
€ 400.000
Jagerslaan 51
Gorinchem
€ 379.500
Prozastraat 4
Gorinchem
€ 635.000
Loevesteinlaan 85
Gorinchem
€ 550.000
Puccinistraat 1
Gorinchem
€ 440.000
Langendijk 55
Gorinchem
€ 235.000
Prozastraat 4
Gorinchem
€ 635.000
Jip en Janneke 8
Gorinchem
€ 595.000
Loevesteinlaan 85
Gorinchem
€ 550.000
Ruigenhoek 36
Gorinchem
€ 550.000
Mollenburgseweg 61
Gorinchem
€ 550.000
De Linie 27
Gorinchem
€ 480.000
Hoofdwal 3
Gorinchem
€ 475.000
Barrière 14
Gorinchem
€ 475.000
Kwekelstraat 24
Gorinchem
€ 450.000
Blauwe Haansteeg 7
Gorinchem
€ 189.000
Blauwe Haansteeg 9
Gorinchem
€ 219.000
Langendijk 55
Gorinchem
€ 235.000
Kelenstraat 11
Gorinchem
€ 245.000
Nieuwstad 5
Gorinchem
€ 260.000
Gruttershof 77
Gorinchem
€ 285.000
Kalkhaven 96
Gorinchem
€ 285.000
Van Goudoeverstraat 79
Gorinchem
€ 290.000
Pensionarisstraat 84
Gorinchem
€ 290.000
Woonplaatsen in Gorinchem
Postcodegebieden in Gorinchem
Straten in Gorinchem
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Gorinchem
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Gorinchem?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.