Wonen in Wijk 11 laag Dalem, Gorinchem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 11 laag Dalem. Wijk 11 laag Dalem ligt in Gorinchem.

Kerncijfers Wijk 11 laag Dalem

Behoort tot de 40% duurste wijken van Gorinchem.

Aantal woningen

3.176

Gem. bouwjaar

1993

Gem. woonoppervlak

139 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 417.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 11 laag Dalem telt circa 3.176 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1993. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (71% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 11 laag Dalem: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een ziekenhuis op 3,6 km en het treinstation op 2,9 km.

Verkochte woningen in Wijk 11 laag Dalem

Op basis van 113 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

113

Mediaan verkoopprijs

€ 440.000

Gem. prijs per m²

€ 4.154

Marktontwikkeling in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Gorinchem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 445k +2,3% sinds Q2 '25
€435k
Q2 '25
€441k
Q1 '26
€445k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,2% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,5%
Q2 '25
+4,6%
Q1 '26
+5,2%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Gorinchem valt onder de COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,8%
85%
Appartement
+5,6%
75%
Hoekwoning
+5,1%
76%
2-onder-1-kap
+3,4%
71%
Vrijstaand Laagst
-0,1%
42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 8.035
Huishoudens 3.100
Koopwoningen 71%
Huurwoningen 29%
Afstand huisarts 0.8 km
Afstand supermarkt 0.7 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 2.9 km
Afstand ziekenhuis 3.6 km
Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Wijk 11 laag Dalem

119 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Aagje Dekenstraat 5 Aart van der Leeuwstraat 16 Abeltje 25 Albert Verweystraat 37 Albertine Kehrerstraat 5 Anke Servaespad 18 Anna Bijnsstraat 35 Anna Blamanstraat 54 Anna Lambrechts-Vosstraat 29 Anna Roemers-Visscherpad 44 Annie M.G. Schmidtlaan 96 Annie Romein-Verschoorstraat 10 Annie van Beintumpad 3 Anton Coolenstraat 12 Arthur van Schendelstraat 14 Augusta de Witpad 10 Balletstraat 26 Belle van Zuylenstraat 5 Betje Wolffstraat 5 Carry van Bruggenlaan 31 Catharina van Rennesstraat 21 Chopinpad 23 Cissy van Marxveldtstraat 15 Componistenstraat 8 Cornélie Huygensstraat 4 Cornelie van Oosterzeestraat 6 Dalem Donk 60 Danshof 15 De Bonte Koe 7 De Lapjeskat 20 Dikkertje Dap 111 Dina Appeldoornpad 34 Dr. A. Vondelingstraat 20 Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 92 Dr. J.M. den Uylstraat 27 Dr. W. Dreesstraat 24 Eduard du Perronplein 12 Elisabeth Kuyperstraat 52 Emmy Frensel Wegenerstraat 25 Eposhof 24 Frederik van Eedenstraat 22 Gerrit Achterbergstraat 9 Godfried Bomanslaan 78 Haydnstraat 10 Hélène Swarthstraat 10 Hellendaelsingel 12 Hendrik Marsmanplein 28 Hendrik Tollensplantsoen 42 Hendrika van Tussenbroekstraat 6 Henri Knapstraat 53 Henriëtte Bosmansstraat 8 Henriette Roland-Holststraat 30 Henriëtte van Eykplein 16 Herman de Manstraat 28 Herman Gorterstraat 16 Het Fluitketeltje 28 Ida Gerhardtpad 10 Ida Heyermansstraat 17 Ina Boudier-Bakkerstraat 6 Jacob van Looyhof 10 Jacques Perkstraat 23 Jan Blankenweg 1 Jan Greshoffstraat 35 Jan Slauerhoffstraat 55 Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 53 Jip en Janneke 96 Johanna Bordewijk-Roepmanpad 15 Komediestraat 21 Lingsesdijk 39 Louis Couperushof 10 Lyriekstraat 23 Maria Tesselschadestraat 33 Marie Boddaertstraat 19 Martinus Nijhoffstraat 59 Menno ter Braakplein 32 Merwe Donk 76 Merwededijk 15 Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 25 Mevr.Mr. L. Ribbius Peletierstraat 20 Minoes 32 Mozartstraat 8 Mr. P.J. Troelstrastraat 24 Mr. S. van Houtenpad 6 Multatulistraat 98 Muzenlaan 65 Muziekstraat 10 Nannie van Wehlstraat 18 Nellie Bodenheimstraat 32 Nellie van Kolstraat 10 Newtonweg 4 Nicolaas Beetshof 19 Nienke van Hichtumpad 56 Oltmanshof 10 Pippeloentje 23 Poëzieplantsoen 27 Prof.Mr. C.P.M. Rommestraat 3 Prof.Mr. P. Lieftinckstraat 20 Prof.Mr. P.J. Oudstraat 35 Prof.Mr. P.S. Gerbrandypad 7 Prozastraat 25

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?