Wonen in Wijk 13 Hoog Dalem, Gorinchem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 13 Hoog Dalem. Wijk 13 Hoog Dalem ligt in Gorinchem.

Kerncijfers Wijk 13 Hoog Dalem

Behoort tot de 30% duurste wijken van Gorinchem.

Aantal woningen

1.560

Gem. bouwjaar

2019

Gem. woonoppervlak

156 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 543.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 13 Hoog Dalem telt circa 1.560 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2019. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (73% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 13 Hoog Dalem: Een basisschool op 1,4 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,7 km, een ziekenhuis op 4,8 km en het treinstation op 4,1 km.

Verkochte woningen in Wijk 13 Hoog Dalem

Op basis van 43 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

43

Mediaan verkoopprijs

€ 625.000

Gem. prijs per m²

€ 4.507

Marktontwikkeling in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Gorinchem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 449k +3,2% sinds Q2 '25
€435k
Q2 '25
€445k
Q3 '25
€441k
Q1 '26
€445k
Q2 '26
€449k
Q3 '26
Gem. overbieding
+3,3% boven vraagprijs (Q3 '26)
+6,5%
Q2 '25
+6,2%
Q3 '25
+4,6%
Q1 '26
+5,2%
Q2 '26
+3,3%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Gorinchem valt onder de COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+4,7%
77%
Tussenwoning
+3,4%
68%
Hoekwoning
+2,6%
65%
2-onder-1-kap
+1,5%
60%
Vrijstaand Laagst
-1,5%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidoost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.575
Huishoudens 1.175
Koopwoningen 73%
Huurwoningen 27%
Afstand huisarts 1.7 km
Afstand supermarkt 0.8 km
Afstand basisschool 1.4 km
Afstand treinstation 4.1 km
Afstand ziekenhuis 4.8 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Wijk 13 Hoog Dalem

39 straten in deze wijk.

Adjudant 31 Bandelier 36 Blauwkapel 102 De Gagel 28 De Kijkuit 31 De Linie 44 Degen 14 Generaal 41 Griendweg 23 Het Spoel 50 Hinderdam 99 Hoog Dalemseweg 130 Huzaar 9 Kapitein 44 Kolonel 14 Korporaal 23 Kruithoorn 95 Laag Dalemseweg 98 Luitenant 30 Maarschalk 17 Majoor 41 Moerschans 20 Musket 23 Patroon 30 Pionier 6 Rapier 10 Rijnauwen 36 Ruigenhoek 71 Sabel 30 Sappeur 11 Schanskorf 11 Schildwacht 48 Sergeant 45 Spion 32 Steurgat 92 Uitermeer 18 Vaandrig 10 Wachtmeester 22 Walbus 45

Andere wijken in Gorinchem

Wijk 01 Gorinchem binnenstad Wijk 02 Wijdschild Wijk 03 Lingewijk Wijk 04 haarwijk Wijk 05 Stalkaarsen Wijk 06 Gildenwijk Wijk 07 Schelluinsestraat Wijk 08 Avelingen Oost Wijk 09 Avelingen West Wijk 10 Molenvliet Wijk 11 laag Dalem Wijk 12 Dalem

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS