…
Home
Nederland
Zuid-Holland
Gorinchem
Wijk 05 Stalkaarsen

Wonen in Wijk 05 Stalkaarsen, Gorinchem

Name: Wijk Wijk 05 Stalkaarsen, Gorinchem
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 05 Stalkaarsen. Wijk 05 Stalkaarsen ligt in Gorinchem.

Kerncijfers Wijk 05 Stalkaarsen

Een van de 2 goedkoopste wijken van Gorinchem qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

1.653

Gem. bouwjaar

1978

Gem. woonoppervlak

110 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 297.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 05 Stalkaarsen telt circa 1.653 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (59%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 05 Stalkaarsen: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 0,8 km en het treinstation op 2,0 km.

Verkochte woningen in Wijk 05 Stalkaarsen

Op basis van 71 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 375.000

Gem. prijs per m²

€ 3.736

Marktontwikkeling in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Gorinchem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 445k +2,3% sinds Q2 '25

€435k

Q2 '25

€441k

Q1 '26

€445k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q2 '25

+4,6%

Q1 '26

+5,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Gorinchem valt onder de COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,8%

85%

Appartement

+5,6%

75%

Hoekwoning

+5,1%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

71%

Vrijstaand Laagst

-0,1%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.235

Huishoudens 1.480

Koopwoningen 59%

Huurwoningen 41%

Afstand huisarts 0.6 km

Afstand supermarkt 0.6 km

Afstand basisschool 0.6 km

Afstand treinstation 2 km

Afstand ziekenhuis 0.8 km

Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Wijk 05 Stalkaarsen

27 straten in deze wijk.

Bannepoort 2 Banneweg 11 Boogschutterstraat 51 Boterbloem 16 Busschieterstraat 95 Colvenierstraat 46 Dokter Bauerstraat 142 Dokter Hiemstralaan 115 Dokter Schöyerstraat 131 Dokter van Stratenweg 377 Fluitenkruid 24 H.M. van Randwijksingel 9 Hellebardierstraat 40 Klaproos 95 Koningstabelstraat 86 Kwakernaat 10 Mollenburgseweg 82 Overwaard 27 Pijlstraat 159 Schaapsheul 10 Scheywijck 8 Schotdeuren 24 Schutskooi 15 Sportlaan 3 St. Jorisplein 27 Stalkaarsen 34 Wilgenroosje 14

Andere wijken in Gorinchem

Wijk 01 Gorinchem binnenstad Wijk 02 Wijdschild Wijk 03 Lingewijk Wijk 04 haarwijk Wijk 06 Gildenwijk Wijk 07 Schelluinsestraat Wijk 08 Avelingen Oost Wijk 09 Avelingen West Wijk 10 Molenvliet Wijk 11 laag Dalem Wijk 12 Dalem Wijk 13 Hoog Dalem

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS