Karel de Stoutestraat 26
4205 HM, Gorinchem
Kenmerken
1999
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 447.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
171 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Karel de Stoutestraat 26 in Gorinchem is een woning gebouwd in 1999 met 132 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 447.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (31-10-2025). In de regio Gorinchem wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Karel de Stoutestraat 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gorinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 447.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 447.000
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.6% (+€ 154.000)
Huidige WOZ
€ 447.000
De WOZ-waarde van Karel de Stoutestraat 26 is in 4 jaar gestegen van € 293.000 naar € 447.000, een stijging van 52.6%. Dat is gemiddeld 13.2% per jaar. De sterkste stijging was 15.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koningin Wilhelminalaan 89
4205ES Gorinchem
€ 325.000
Johanna van Gulikstraat 8
4205GD Gorinchem
€ 470.000
Patrijzennest 1
4205XX Gorinchem
€ 550.000
Stationsweg 43
4205AA Gorinchem
€ 645.000
Schrijverslaantje 17
4205EA Gorinchem
€ 450.000
Karel V laan 21
4205HW Gorinchem
€ 435.000
Meer op Karel de Stoutestraat
Karel de Stoutestraat 1
Karel de Stoutestraat 2
Karel de Stoutestraat 3
Karel de Stoutestraat 4
Karel de Stoutestraat 5
Karel de Stoutestraat 6
Karel de Stoutestraat 7
Karel de Stoutestraat 8
Karel de Stoutestraat 9
€ 440.000
Karel de Stoutestraat 10
Karel de Stoutestraat 11
Karel de Stoutestraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een woning aan Mollenburgseweg 59 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een woning aan Mollenburgseweg 69 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een bijgebouw aan Grote Haarsekade 79 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Karel de Stoutestraat 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.