Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 403
4207 NA, Gorinchem
Kenmerken
1993
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 382.000
WOZ 2025
3.845 m²
Perceeloppervlakte
Gorinchem F 2903
Kadastrale aanduiding
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 403 in Gorinchem is een woning gebouwd in 1993 met 88 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 382.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gorinchem wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 403 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gorinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 382.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde
€ 283.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35% (+€ 99.000)
Huidige WOZ
€ 382.000
De WOZ-waarde van Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 403 is in 4 jaar gestegen van € 283.000 naar € 382.000, een stijging van 35%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 12.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vest 19
4207CJ Gorinchem
€ 435.000
Arthur van Schendelstraat 3
4207PM Gorinchem
€ 425.000
Chopinpad 28
4207DA Gorinchem
€ 440.000
Retoricahof 11
4207TW Gorinchem
€ 455.000
Haydnstraat 10
4207DB Gorinchem
€ 425.000
Albert Verweystraat 34
4207RE Gorinchem
€ 425.000
Meer op Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 1
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 2
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 3
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 4
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 5
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 6
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 7
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 8
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 9
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 10
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 11
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Godfried Bomanslaan 98 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een dakkapel aan Top Naeffstraat 14 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Prof.Mr. P.J. Oudstraat 19 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een dakkapel aan Top Naeffstraat 14 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 403
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.