Komediestraat 13
4207 TE, Gorinchem
Kenmerken
1996
Bouwjaar
148 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 597.000
WOZ 2025
260 m²
Perceeloppervlakte
Gorinchem F 3214
Kadastrale aanduiding
Komediestraat 13 in Gorinchem is een woning gebouwd in 1996 met 148 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 597.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gorinchem wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 148 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Komediestraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gorinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 597.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 597.000
WOZ-waarde
€ 535.000
WOZ-waarde
€ 476.000
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.8% (+€ 179.000)
Huidige WOZ
€ 597.000
De WOZ-waarde van Komediestraat 13 is in 4 jaar gestegen van € 418.000 naar € 597.000, een stijging van 42.8%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 12.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Haydnstraat 10
4207DB Gorinchem
€ 425.000
Jip en Janneke 119
4207VH Gorinchem
€ 420.000
Albert Verweystraat 17
4207RD Gorinchem
€ 475.000
Marie Boddaertstraat 24
4207MA Gorinchem
€ 465.000
Dikkertje Dap 90
4207WH Gorinchem
€ 550.000
Jan Greshoffstraat 33
4207RM Gorinchem
€ 435.000
Meer op Komediestraat
Komediestraat 1
Komediestraat 2
Komediestraat 3
Komediestraat 4
Komediestraat 5
Komediestraat 6
Komediestraat 7
Komediestraat 8
Komediestraat 9
Komediestraat 10
Komediestraat 11
Komediestraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een erfafscheiding aan Waaldijk 23 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een erfafscheiding aan Waaldijk 23 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Komediestraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.