Merwe Donk 31
4207 XA, Gorinchem
Kenmerken
2005
Bouwjaar
184 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 727.000
WOZ 2025
379 m²
Perceeloppervlakte
Gorinchem P 1394
Kadastrale aanduiding
Merwe Donk 31 in Gorinchem is een woning gebouwd in 2005 met 184 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 727.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gorinchem wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Merwe Donk 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gorinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 727.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merwe Donk 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 708.712 – 821.984
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.7% (+€ 162.000)
Huidige WOZ
€ 727.000
De WOZ-waarde van Merwe Donk 31 is in 4 jaar gestegen van € 565.000 naar € 727.000, een stijging van 28.7%. Dat is gemiddeld 7.2% per jaar. De sterkste stijging was 10.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 727.000
WOZ-waarde
€ 691.000
WOZ-waarde
€ 657.000
WOZ-waarde
€ 625.000
WOZ-waarde
€ 565.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Woelse Donk 5
4207XC Gorinchem
€ 825.000
Dr. W. Dreesstraat 1
4207NS Gorinchem
€ 575.000
Dikkertje Dap 90
4207WH Gorinchem
€ 550.000
Muzenlaan 8
4207TC Gorinchem
€ 499.500
Prozastraat 4
4207TS Gorinchem
€ 635.000
Jip en Janneke 8
4207VJ Gorinchem
€ 595.000
Meer op Merwe Donk
Merwe Donk 1
Merwe Donk 2
Merwe Donk 3
Merwe Donk 4
Merwe Donk 5
Merwe Donk 6
Merwe Donk 7
Merwe Donk 8
Merwe Donk 9
Merwe Donk 10
Merwe Donk 11
Merwe Donk 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de garage naar woonfunctie aan Woelse Donk 13 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de garage naar woonfunctie aan Woelse Donk 13 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Merwe Donk 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
