Willem Elsschotstraat 204
4207 PT, Gorinchem
Kenmerken
1997
Bouwjaar
78 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 311.000
WOZ 2025
975 m²
Perceeloppervlakte
Gorinchem F 3145
Kadastrale aanduiding
Willem Elsschotstraat 204 in Gorinchem is een woning gebouwd in 1997 met 78 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 311.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gorinchem wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Willem Elsschotstraat 204 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gorinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 311.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde
€ 216.000
WOZ-waarde
€ 188.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+65.4% (+€ 123.000)
Huidige WOZ
€ 311.000
De WOZ-waarde van Willem Elsschotstraat 204 is in 4 jaar gestegen van € 188.000 naar € 311.000, een stijging van 65.4%. Dat is gemiddeld 16.4% per jaar. De sterkste stijging was 19.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Retoricahof 11
4207TW Gorinchem
€ 455.000
Albert Verweystraat 34
4207RE Gorinchem
€ 425.000
Multatulistraat 117
4207SC Gorinchem
€ 415.000
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 24
4207NB Gorinchem
€ 410.000
Anna Bijnsstraat 3
4207KA Gorinchem
€ 400.000
Albert Verweystraat 14
4207RE Gorinchem
€ 425.000
Meer op Willem Elsschotstraat
Willem Elsschotstraat 2
Willem Elsschotstraat 6
Willem Elsschotstraat 8
Willem Elsschotstraat 100
Willem Elsschotstraat 102
Willem Elsschotstraat 104
Willem Elsschotstraat 106
Willem Elsschotstraat 108
Willem Elsschotstraat 110
Willem Elsschotstraat 112
Willem Elsschotstraat 114
Willem Elsschotstraat 116
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Godfried Bomanslaan 98 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de kozijnen aan Galvaniweg 9 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem Elsschotstraat 204
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.