Korporaal 22
4208 AN, Gorinchem
Kenmerken
2019
Bouwjaar
207 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 976.000
WOZ 2025
402 m²
Perceeloppervlakte
Gorinchem P 2328
Kadastrale aanduiding
Korporaal 22 in Gorinchem is een woning gebouwd in 2019 met 207 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 976.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gorinchem wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 207 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Korporaal 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gorinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 976.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korporaal 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 934.450 – 1.083.800
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.1% (+€ 208.000)
Huidige WOZ
€ 976.000
De WOZ-waarde van Korporaal 22 is in 4 jaar gestegen van € 768.000 naar € 976.000, een stijging van 27.1%. Dat is gemiddeld 6.8% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 976.000
WOZ-waarde
€ 897.000
WOZ-waarde
€ 846.000
WOZ-waarde
€ 810.000
WOZ-waarde
€ 768.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Adjudant 16
4208AG Gorinchem
€ 685.000
Laag Dalemseweg 68
4208BA Gorinchem
€ 865.000
Spion 2
4208AM Gorinchem
€ 850.000
Generaal 20
4208AH Gorinchem
€ 900.000
Spion 4
4208AM Gorinchem
€ 850.000
Uitermeer 36
4208DA Gorinchem
€ 650.000
Meer op Korporaal
Korporaal 1
Korporaal 2
Korporaal 3
Korporaal 4
€ 875.000
Korporaal 5
Korporaal 6
Korporaal 7
Korporaal 8
Korporaal 9
Korporaal 10
Korporaal 11
Korporaal 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een erfafscheiding aan Hoog Dalemseweg 83 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een overkapping aan Hoog Dalemseweg 77 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een overkapping aan Hoog Dalemseweg 77 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Korporaal 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
