Jan Kottenerf 22
2801 XX, Gouda
Kenmerken
1913
Bouwjaar
38 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Jan Kottenerf 22 in Gouda is een woning gebouwd in 1913 met 38 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Gouda wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 38 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1913 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jan Kottenerf 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gouda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1913, vóór 1970. In Gouda zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lange Noodgodsstraat 33
2801PS Gouda
€ 285.000
Hoge Gouwe 39
2801LB Gouda
€ 314.000
Komijnsteeg 55
2801NN Gouda
€ 260.000
Sint Anthoniestraat 15
2801GS Gouda
€ 250.000
Wilhelminastraat 44
2801XK Gouda
€ 195.000
Naaierstraat 11
2801NE Gouda
€ 310.000
Meer op Jan Kottenerf
Jan Kottenerf 2
Jan Kottenerf 3
Jan Kottenerf 4
Jan Kottenerf 5
Jan Kottenerf 6
Jan Kottenerf 7
Jan Kottenerf 8
Jan Kottenerf 9
Jan Kottenerf 10
Jan Kottenerf 11
Jan Kottenerf 12
Jan Kottenerf 13
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Kottenerf 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.