Woningmarkt Gouda
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Gouda. De afgelopen twee jaar zijn er 1.069 woningen verkocht.
Woningmarkt Gouda
1.069
Verkocht (2 jaar)
€ 422.339
Gem. verkoopprijs
+5,9%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Gouda ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 39.989 geregistreerde woonadressen. Gouda heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1964. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 1.069 woningen verkocht in Gouda tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 422.339. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Gouda is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,9% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Gouda. 75% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 126 m² biedt Gouda voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Gouda? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Zuid-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Gouda om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Gouda en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1964 heeft Gouda een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Gouda vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Gouda worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Gouda
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Gouda
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 126 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,9%)
Verkochte woningen
Machteld Cosijnsweg 22
Gouda
€ 650.000
Albert Plesmanplein 24
Gouda
€ 260.000
Zegelvlinderstraat 4
Gouda
€ 585.000
Marga Klompéstraat 24
Gouda
€ 425.000
Lange Dwarsstraat 10
Gouda
€ 125.000
Schoklandplantsoen 52
Gouda
€ 839.000
Keizerstraat 61
Gouda
€ 225.000
Kervelgaarde 17
Gouda
€ 750.000
Gandhiweg 44
Gouda
€ 450.000
Sluismeesterslag 5
Gouda
€ 1.050.000
Schoklandplantsoen 52
Gouda
€ 839.000
Kervelgaarde 17
Gouda
€ 750.000
Kamgras 7
Gouda
€ 745.000
Voorwillenseweg 117
Gouda
€ 660.000
Machteld Cosijnsweg 22
Gouda
€ 650.000
Texellaan 22
Gouda
€ 600.000
Nicoline Brouwerlaan 27
Gouda
€ 590.000
Zegelvlinderstraat 4
Gouda
€ 585.000
Lange Dwarsstraat 10
Gouda
€ 125.000
Keizerstraat 61
Gouda
€ 225.000
Prins Hendrikstraat 64
Gouda
€ 239.500
Albert Plesmanplein 57
Gouda
€ 250.000
Albert Plesmanplein 24
Gouda
€ 260.000
Ronsseweg 153
Gouda
€ 285.000
Lange Noodgodsstraat 33
Gouda
€ 285.000
Bleulandweg 174
Gouda
€ 325.000
Komijnsteeg 51
Gouda
€ 350.000
Postcodegebieden in Gouda
Straten in Gouda
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Gouda
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Gouda?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.