Sint Jobstraat 5
2802 EW, Gouda
Kenmerken
1934
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 338.000
WOZ 2025
511 m²
Perceeloppervlakte
Gouda E 3666
Kadastrale aanduiding
Sint Jobstraat 5 in Gouda is een woning gebouwd in 1934 met 89 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 338.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gouda wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sint Jobstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gouda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 338.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. In Gouda zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Jobstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 360.149 – 417.711
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.3% (+€ 107.000)
Huidige WOZ
€ 338.000
De WOZ-waarde van Sint Jobstraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 231.000 naar € 338.000, een stijging van 46.3%. Dat is gemiddeld 11.6% per jaar. De sterkste stijging was 29.4% in één jaar. Er was ook een daling van 6.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 297.000
WOZ-waarde
€ 317.000
WOZ-waarde
€ 299.000
WOZ-waarde
€ 231.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tollensstraat 14
2802LM Gouda
€ 300.000
van Baerlestraat 24
2802GK Gouda
€ 475.000
Gansstraat 11
2802CV Gouda
€ 435.000
Karekietstraat 1
2802CL Gouda
€ 375.000
Koningin Wilhelminaweg 229
2802HE Gouda
€ 439.000
Vogelplein 27
2802CJ Gouda
€ 400.000
Meer op Sint Jobstraat
Sint Jobstraat 1
Sint Jobstraat 2
Sint Jobstraat 3
Sint Jobstraat 4
Sint Jobstraat 6
Sint Jobstraat 7
Sint Jobstraat 8
Sint Jobstraat 9
Sint Jobstraat 10
Sint Jobstraat 11
Sint Jobstraat 12
Sint Jobstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Reigerstraat 27, 2802EM Gouda [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning tegenover Westerkade 46 in Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Koekoekstraat/Vogelplein, Vogelplein thv nr 40/ Oranjeplein/ Onder de Boompjes thv nr 38/ Reigerstraat thv nr 26 in Gouda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Reigerstraat 27, 2802EM Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Onder de Boompjes 47 in Gouda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Jobstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
