Anna van Hensbeeksingel 131
2803 LS, Gouda
Kenmerken
1977
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 364.000
WOZ 2025
3.054 m²
Perceeloppervlakte
Gouda H 2197
Kadastrale aanduiding
Anna van Hensbeeksingel 131 in Gouda is een woning gebouwd in 1977 met 109 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 364.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gouda wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Anna van Hensbeeksingel 131 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gouda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 364.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde
€ 313.000
WOZ-waarde
€ 269.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.3% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 364.000
De WOZ-waarde van Anna van Hensbeeksingel 131 is in 4 jaar gestegen van € 269.000 naar € 364.000, een stijging van 35.3%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 16.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bremlaan 4
2803BV Gouda
€ 485.000
Ronsseweg 411
2803ZE Gouda
€ 369.000
Bleulandweg 308
2803HM Gouda
€ 325.000
Hudsonlaan 4
2803GD Gouda
€ 500.000
Bleulandweg 280
2803HL Gouda
€ 300.000
Abel Tasmanlaan 3
2803GH Gouda
€ 750.000
Meer op Anna van Hensbeeksingel
Anna van Hensbeeksingel 1
Anna van Hensbeeksingel 2
Anna van Hensbeeksingel 3
Anna van Hensbeeksingel 4
Anna van Hensbeeksingel 5
Anna van Hensbeeksingel 6
Anna van Hensbeeksingel 7
Anna van Hensbeeksingel 8
Anna van Hensbeeksingel 9
Anna van Hensbeeksingel 10
Anna van Hensbeeksingel 11
Anna van Hensbeeksingel 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Anna van Hensbeeksingel 148, 2803LK Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Anna van Hensbeeksingel 148, 2803LK Gouda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anna van Hensbeeksingel 131
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.