Hugo de Vrieslaan 7
2803 JJ, Gouda
Kenmerken
1971
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 377.000
WOZ 2025
3.710 m²
Perceeloppervlakte
Gouda M 2300
Kadastrale aanduiding
Hugo de Vrieslaan 7 in Gouda is een woning gebouwd in 1971 met 101 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 377.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gouda wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hugo de Vrieslaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gouda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 377.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 313.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.3% (+€ 114.000)
Huidige WOZ
€ 377.000
De WOZ-waarde van Hugo de Vrieslaan 7 is in 4 jaar gestegen van € 263.000 naar € 377.000, een stijging van 43.3%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bleulandweg 102
2803HH Gouda
€ 325.000
Anna van Hensbeeksingel 19
2803LP Gouda
€ 335.000
Bremlaan 4
2803BV Gouda
€ 485.000
Groenhovenweg 379
2803DJ Gouda
€ 369.000
Ronsseweg 411
2803ZE Gouda
€ 369.000
Bleulandweg 308
2803HM Gouda
€ 325.000
Meer op Hugo de Vrieslaan
Hugo de Vrieslaan 1
Hugo de Vrieslaan 2b
€ 650.000
Hugo de Vrieslaan 2c
Hugo de Vrieslaan 2
Hugo de Vrieslaan 2a
Hugo de Vrieslaan 2d
Hugo de Vrieslaan 3
Hugo de Vrieslaan 4
Hugo de Vrieslaan 5
Hugo de Vrieslaan 6
Hugo de Vrieslaan 8
Hugo de Vrieslaan 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Cipresweg thv nr 17 in Gouda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Denneweg 1, 2803JW Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Westergouwe vlek 23 Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Westergouwe vlek 23 Gouda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hugo de Vrieslaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.