Graaf Florisweg 96
2805 AN, Gouda
Kenmerken
1903
Bouwjaar
71 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Graaf Florisweg 96 in Gouda is een woning gebouwd in 1903 met 71 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Gouda wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1903 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Graaf Florisweg 96 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gouda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1903, vóór 1970. In Gouda zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wethouder Venteweg 16
2805JP Gouda
€ 275.000
Wethouder Venteweg 12
2805JP Gouda
€ 300.000
P.C. Bothstraat 42
2805RE Gouda
€ 250.000
Graaf Florisweg 78
2805AN Gouda
€ 250.000
P.C. Bothstraat 48
2805RE Gouda
€ 290.000
P.C. Bothstraat 38
2805RD Gouda
€ 350.000
Meer op Graaf Florisweg
Graaf Florisweg 2
Graaf Florisweg 4
Graaf Florisweg 10
Graaf Florisweg 12
Graaf Florisweg 14
Graaf Florisweg 16
€ 595.000
Graaf Florisweg 18
Graaf Florisweg 20
Graaf Florisweg 22
Graaf Florisweg 26
Graaf Florisweg 28
Graaf Florisweg 30
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graaf Florisweg 96
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.