Koolwitjestraat 11
2805 KN, Gouda
Kenmerken
2016
Bouwjaar
187 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 843.000
WOZ 2025
365 m²
Perceeloppervlakte
Gouda K 9229
Kadastrale aanduiding
Koolwitjestraat 11 in Gouda is een woning gebouwd in 2016 met 187 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 843.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gouda wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 187 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Koolwitjestraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gouda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 843.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koolwitjestraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 812.736 – 942.634
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.6% (+€ 239.000)
Huidige WOZ
€ 843.000
De WOZ-waarde van Koolwitjestraat 11 is in 4 jaar gestegen van € 604.000 naar € 843.000, een stijging van 39.6%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 19.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 843.000
WOZ-waarde
€ 772.000
WOZ-waarde
€ 693.000
WOZ-waarde
€ 720.000
WOZ-waarde
€ 604.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Citroenvlinderstraat 16
2805KJ Gouda
€ 1.095.000
Koningsmantelstraat 44
2805KE Gouda
€ 895.000
Middenwillenseweg 115
2805KP Gouda
€ 595.000
Zegelvlinderstraat 4
2805KT Gouda
€ 585.000
Vlinderplein 20
2805KH Gouda
€ 1.045.000
Breevaarthoek 30
2805HJ Gouda
€ 995.000
Meer op Koolwitjestraat
Koolwitjestraat 1
Koolwitjestraat 2
Koolwitjestraat 3
Koolwitjestraat 4
Koolwitjestraat 5
Koolwitjestraat 6
Koolwitjestraat 7
Koolwitjestraat 8
Koolwitjestraat 9
Koolwitjestraat 10
Koolwitjestraat 12
Koolwitjestraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Voorwillenseweg 143, 2806ZG Gouda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Voorwillenseweg 117, 2806ZE Gouda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koolwitjestraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
