Boelekade 112
2806 AM, Gouda
Kenmerken
1905
Bouwjaar
75 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
56 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 350.000
Laatst verkocht
Boelekade 112 in Gouda is een woning gebouwd in 1905 met 75 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1905: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (17-03-2026). In de regio Gouda wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1905 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Boelekade 112 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gouda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1905, vóór 1970. In Gouda zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zuidelijke Steijnkade 23
2806ZB Gouda
€ 425.000
Cornelis Ketelstraat 47
2806SL Gouda
€ 375.000
IJssellaan 26
2806TL Gouda
€ 325.000
IJssellaan 80
2806TM Gouda
€ 350.000
Jan van der Heijdenstraat 13
2806AP Gouda
€ 350.000
Cornelis Ketelstraat 12
2806SM Gouda
€ 350.000
Meer op Boelekade
Boelekade 1
Boelekade 3
Boelekade 4
Boelekade 6
€ 299.000
Boelekade 8
Boelekade 10
Boelekade 12
Boelekade 14
Boelekade 19
Boelekade 21
€ 345.000
Boelekade 23
Boelekade 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Evenement Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Markt 34, 2801JJ Gouda [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Zeugstraat 50, 2801JC Gouda [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Markt 88, 2801GR Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Agnietenstraat 40, 2801HX Gouda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Zeugstraat 78-82 in Gouda [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Markt 88, 2801GR Gouda [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Markt 34, 2801JJ Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Blekerssingel 6, 2806AA Gouda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boelekade 112
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.