Rossinistraat 122
2807 HL, Gouda
Kenmerken
1993
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 382.000
WOZ 2025
220 m²
Perceeloppervlakte
Gouda K 8156
Kadastrale aanduiding
Rossinistraat 122 in Gouda is een woning gebouwd in 1993 met 79 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 382.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gouda wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rossinistraat 122 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gouda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 382.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rossinistraat 122 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 324.950 – 376.886
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55.3% (+€ 136.000)
Huidige WOZ
€ 382.000
De WOZ-waarde van Rossinistraat 122 is in 4 jaar gestegen van € 246.000 naar € 382.000, een stijging van 55.3%. Dat is gemiddeld 13.8% per jaar. De sterkste stijging was 21.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 314.000
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde
€ 246.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Middenmolenlaan 153
2807EV Gouda
€ 450.000
Wilhelmina van Pruisenlaan 240
2807MC Gouda
€ 395.000
Wilhelmina van Pruisenlaan 109
2807KH Gouda
€ 425.000
Poldermolendreef 67
2807HB Gouda
€ 350.000
Middenmolenplein 56
2807GZ Gouda
€ 350.000
Gnephoekpolderstraat 16
2807LN Gouda
€ 425.000
Meer op Rossinistraat
Rossinistraat 10
Rossinistraat 12
Rossinistraat 14
Rossinistraat 16
Rossinistraat 18
Rossinistraat 20
Rossinistraat 22
Rossinistraat 24
Rossinistraat 26
Rossinistraat 28
Rossinistraat 30
Rossinistraat 32
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Vivaldistraat 7 in Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Componistenlaan 133, 2807HG Gouda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rossinistraat 122
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
