Wonen in Wijk 05 Epen, Gulpen-Wittem

Name: Wijk Wijk 05 Epen, Gulpen-Wittem
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 05 Epen. Wijk 05 Epen ligt in Gulpen-Wittem.

Kerncijfers Wijk 05 Epen

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

624

Gem. bouwjaar

1952

Gem. woonoppervlak

200 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 05 Epen telt circa 624 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1952. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wijk 05 Epen

Op basis van 11 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 485.000

Gem. prijs per m²

€ 3.607

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Gulpen-Wittem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 336k -0,3% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,4% boven vraagprijs (Q1 '26)

+3,1%

Q1 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Gulpen-Wittem valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

2-onder-1-kap Hoogst

+3,3%

72%

Tussenwoning

+3,1%

67%

Hoekwoning

+2,5%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

0,0%

48%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 05 Epen

31 straten in deze wijk.

't Veld 8 Beatrixweg 29 Boeienstraat 9 Bovenpad 5 Burckstraat 32 Burg. Mr W.J.Merckelbachlaan 24 Diependalsweg 18 Dorphof 2 Gulperweg 3 Heerstraat 26 Heimansstraat 22 Helberg 6 Julianastraat 121 Kapelaan Houbenstraat 21 Krekelstraat 19 Kuttingerweg 15 Lindenlaan 2 Molenweg 8 Morgensweg 4 Oosterberg 1 Pastoor Oberieweg 19 Patronaatsplein 1 Plaatweg 16 Roodweg 17 Schoolstraat 46 Schweibergerweg 5 Smidsberg 1 Terpoorterweg 8 Terzieterweg 43 Wilhelminastraat 89 Witsebornsweg 4

Andere wijken in Gulpen-Wittem

Wijk 00 Gulpen Wijk 01 Wijlre Wijk 02 Eys Wijk 03 Wittem Wijk 04 Mechelen Wijk 06 Slenaken

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS