Burgwal 61
2011 BB, Haarlem
Kenmerken
1906
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Burgwal 61 in Haarlem is een woning gebouwd in 1906 met 165 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1906 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Burgwal 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1906, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgwal 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.202.993 – 1.395.263
Geschatte woningwaarde
+0,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prinsen Bolwerk 72
2011MD Haarlem
€ 695.000
Nobelstraat 1
2011TX Haarlem
€ 850.000
Doelstraat 20
2011XC Haarlem
€ 665.000
Hagestraat 51
2011CT Haarlem
€ 1.150.000
Tuchthuisstraat 10
2011XK Haarlem
€ 1.275.000
Bakenessergracht 38
2011JW Haarlem
€ 1.550.000
Meer op Burgwal
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning na heroverweging verleend, nabij Spaarne 17 2011CD Haarlem, 0392-2025-0062048, het legaliseren van een ligplaats, verzonden 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Herenvest 18-ZW 2011BS Haarlem, 0392-2026-0100254, het wijzigen van de indeling begane grond, ontvangen op 18-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Lange Herenvest 18-ZW 2011BS Haarlem, 0392-2025-0186136, het wijzigen van de gevels van het pand, verzonden 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spaarne 2 2011CH Haarlem, 0392-2026-0052133, diverse werkzaamheden aan het monument, verzonden 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Fabriciusstraat 15 2032SH Haarlem, 0392-2026-0098196, het bouwen van een dakopbouw, ontvangen op 13-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Lange Herenvest 34 36 2011BT Haarlem, 0392-2026-0046478, het maken van een constructieve doorbraak naar de berging, verzonden 10-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leliestraat 34 2011BM Haarlem, 0392-2026-0094950, het realiseren van een dakkapel aan de achterzijde, ontvangen op 09-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Turfmarkt 16 2011CB Haarlem, 0392-2026-0085742, het voortzetten van het detailhandel concept specialty coffee, ontvangen op 26-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning gedeeltelijk verleend, Beeksteeg 17 2011CX Haarlem, 0392-2026-0038743, het kappen van 2 kersenbomen i.v.m. slechte conditie en overlast, verzonden 27-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Spaarnwouderstraat 63 en 95 te Haarlem, DSO nummer 2026050800482, zaaknummer ODIJ-Z-26-180474 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leliestraat 26 2011BM Haarlem, 0392-2026-0060257, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 15-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spiegelstraat 31 2011BN Haarlem, 0392-2025-0178066, een functiewijziging van een loods bergruimte op de begane grond naar een zelfstandige woonruimte en het wijzigen van de voorgevel, verzonden 13-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Herenvest 18-RD 2011BS Haarlem, 0392-2026-0058478, het realiseren van een dakterras op een bestaand dak, ontvangen op 11-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Donkere Spaarne 54-RD 2011JH Haarlem, 0392-2026-0005023, het bevestigen van een balkon aan de achterzijde tegen de gevel, verzonden 02-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarne 2 2011CH Haarlem, 0392-2026-0052133, diverse werkzaamheden aan het monument , ontvangen op 31-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Nieuwe Spaarnwouderstraat 14 2011BR Haarlem, 0392-2026-0051313, het verbouwen van het pand tot twee woningen en het realiseren van twee extra bouwlagen boven op de begane grond, ontvangen op 30-03-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Herenvest 34 36 2011BT Haarlem, 0392-2026-0046478, het maken van een constructieve doorbraak naar de berging, ontvangen op 23-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Beeksteeg 17 2011CX Haarlem, 0392-2026-0038743, het uitgraven en verplanten van 2 bomen, ontvangen op 09-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Spaarnwouderstraat 63 t/m 69 en 95 te Haarlem, DSO nummer 2026030900507, zaaknummer ODIJ-Z-26-177459 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spaarne 47A 2011CE Haarlem, 0392-2025-0186736, het vervangen van de voordeur/garagedeur, verzonden 10-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarne 16 2011CH Haarlem, 0392-2026-0036486, het verduurzamen van bouwdeel A van het Teylersmuseum, ontvangen op 05-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarnwouderstraat 79 2011AC Haarlem, 0392-2026-0036134, een aanvraag voor een splitsingsvergunning om één woning te transformeren in 12 appartementen, ontvangen op 04-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgwal 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
