Kinderhuisvest 13
2011 NN, Haarlem
Kenmerken
1890
Bouwjaar
191 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kinderhuisvest 13 in Haarlem is een woning gebouwd in 1890 met 191 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 191 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1890 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kinderhuisvest 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1890, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prinsen Bolwerk 72
2011MD Haarlem
€ 695.000
Patiëntiestraat 2
2011DL Haarlem
€ 450.000
Oude Zijlvest 33
2011VR Haarlem
€ 995.000
Doelstraat 23
2011XB Haarlem
€ 900.000
Nassaulaan 34
2011PD Haarlem
€ 1.100.000
Tuchthuisstraat 10
2011XK Haarlem
€ 1.275.000
Meer op Kinderhuisvest
Kinderhuisvest 1
Kinderhuisvest 1
Kinderhuisvest 5
Kinderhuisvest 5A
Kinderhuisvest 5B
Kinderhuisvest 7
Kinderhuisvest 7A
Kinderhuisvest 7B
Kinderhuisvest 7C
Kinderhuisvest 7D
Kinderhuisvest 9
Kinderhuisvest 11
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kinderhuisvest 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.