Nieuwe Gracht 102
2011 NL, Haarlem
Dit is een kantoor – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1750
Bouwjaar
93 m²
Gebruiksoppervlakte
A
Energielabel
Kantoorfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwe Gracht 102 in Haarlem is een kantoor uit 1750 met een gebruiksoppervlakte van 93 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1750, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Nieuwe Gracht
Nieuwe Gracht 1
Nieuwe Gracht 1A
Nieuwe Gracht 2
Nieuwe Gracht 2
Nieuwe Gracht 2
Nieuwe Gracht 2
Nieuwe Gracht 2
Nieuwe Gracht 2
Nieuwe Gracht 2
Nieuwe Gracht 2
Nieuwe Gracht 2
Nieuwe Gracht 2
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kruisstraat 22 2011PX Haarlem, 0392-2026-0086145, het plaatsen van gevelreclame, ontvangen op 27-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Nassaustraat 2 2011PJ Haarlem, 0392-2026-0051177, het vervangen van de ramen op de eerste verdieping en de ramen van de dakkapellen, verzonden 20-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kenaupark 25 2011MR Haarlem, 0392-2026-0080536, het heropenen en opnieuw in gebruik nemen van de bestaande uitrit en eigen achteruitgang aan de achterzijde van de woning, ontvangen op 18-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kraaienhorst 20 2011NX Haarlem, 0392-2026-0079535, het transformeren van een bedrijfsruimte naar een woonruimte, ontvangen op 15-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Korte Margarethastraat 1 2011PK Haarlem, 0392-2026-0077860, het ombouwen van de garage tot woning, ontvangen op 13-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Nieuwe Gracht 55 2011ND Haarlem, 0392-2025-0079474, het realiseren van een uitbouw en een interne verbouwing, verzonden 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning na heroverweging verleend, Parklaan 16 2011KW Haarlem, 2023-03437, het maken van vier woningen, verzonden 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Stationsplein 2 2011LR Haarlem, 0392-2026-0008086, het realiseren van een horecagelegenheid (categorie 2), verzonden 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Stationsplein 3 2011LR Haarlem, 0392-2025-0183508, het herstellen van de vloer en riolering, verzonden 22-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kruisweg 28B 2011LC Haarlem, 0392-2025-0103180, het wijzigen van de eerdere vergunning, verzonden 22-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Stationsplein 3 2011LR Haarlem, 0392-2026-0061700, herstellen vloer en riolering gebouw B Station Haarlem, ontvangen op 17-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kruisstraat 30 2011PZ Haarlem, Kruisstraat 32 2011PZ Haarlem, Lange Margarethastraat 29 2011PL Haarlem, 0392-2026-0058382, het realiseren van nieuwe woningen, een fietsenstalling en commerciële ruimten, ontvangen op 10-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kenaupark 33A 2011MR Haarlem, Kenaupark 33B 2011MR Haarlem, Kenaupark 33C 2011MR Haarlem, Kenaupark 33D 2011MR Haarlem, Kenaupark 33E 2011MR Haarlem, 0392-2024-0180012, het verbouwen van een kantoorgebouw naar 5 appartementen, verzonden 03-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Kruisweg 34-36 2011LC Haarlem, 0392-2026-0021567, het plaatsen van raamlijsten op de eerste en tweede verdieping, het plaatsen van een “Widow’ s walk” en het wijzigen van het afdak boven de entree, verzonden 02-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Nassaustraat 2 2011PJ Haarlem, 0392-2026-0051177, het vervangen van kozijnen , ontvangen op 30-03-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Ridderstraat 29 2011RR Haarlem, 0392-2026-0049145, een inpandige verbouwing , ontvangen op 26-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kraaienhorst 20, 0392-2026-0048841, transformatie bedrijfsruimte naar woonruimte, ontvangen op 25-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Magdalenastraat 18-RD 2011NS Haarlem, 0392-2026-0043859, het vervanging van drie kozijnen , ontvangen op 18-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kenaupark 27 2011MR Haarlem, 0392-2025-0169247, de restauratie van het grote dakkapel, verzonden 11-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS