Smedestraat 47
2011 RE, Haarlem
Dit is een bijeenkomstruimte – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1880
Bouwjaar
101 m²
Gebruiksoppervlakte
C
Energielabel
Bijeenkomstfunctie
Gebruiksdoel
Smedestraat 47 in Haarlem is een bijeenkomstruimte uit 1880 met een gebruiksoppervlakte van 101 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1880, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smedestraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 686.341 – 796.037
Geschatte woningwaarde
+0,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Smedestraat
Smedestraat 2
Smedestraat 4
Smedestraat 6A
Smedestraat 6
Smedestraat 6B
Smedestraat 7A
Smedestraat 7
Smedestraat 8
Smedestraat 9
Smedestraat 9A
Smedestraat 9F
Smedestraat 9G
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Bakenessergracht 38 2011JW Haarlem, 0392-2026-0058543, wijziging kozijnen voorgevel eerste verdieping, verzonden 24-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Markt 5 2011RC Haarlem, 0392-2026-0103009, het legaliseren van de brandscheiding, ontvangen op 22-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Grote Markt 31 2011RC Haarlem, 0392-2026-0046110, het herstellen van het casco van een gemeentelijk monument, verzonden 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning na heroverweging verleend, nabij Spaarne 17 2011CD Haarlem, 0392-2025-0062048, het legaliseren van een ligplaats, verzonden 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Nieuwe Groenmarkt 24B 2011TW Haarlem, 0392-2026-0069912, het wijzigingen van de kozijnen op de begane grond, verzonden 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Barteljorisstraat 10 2011RB Haarlem, 0392-2026-0042997, het aanpassen van de winkelpui, verzonden 19-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Koningstraat 33 2011TC Haarlem, 0392-2026-0099378, het renoveren van de gevel, ontvangen op 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Lange Margarethastraat 30A 2011PM Haarlem, 0392-2026-0027668, het vervangen van de ramen, verzonden 12-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Zijlstraat 61A 2011TK Haarlem, 0392-2025-0176357, het intern verbouwen van de bovenwoning, verzonden 12-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Lange Veerstraat 6 2011DB Haarlem, 0392-2023-0136030, het verbouwen van het pand t.b.v. het realiseren van een logiesfunctie, verzonden 11-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Houtstraat 1A - 1B 2011SB Haarlem, Grote Markt 18 - 16 2011RD Haarlem, Spekstraat 5 2011HM Haarlem, 0392-2026-0092411, het verbouwen van de panden, ontvangen op 05-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Begijnesteeg 2A 2011RV Haarlem, 0392-2026-0047634, het kappen van een esdoorn op het achtererf i.v.m. formaat en overlast, verzonden 29-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Begijnesteeg 2A 2011RV Haarlem, 0392-2026-0047634, het kappen van een esdoorn op het achtererf i.v.m. formaat en overlast, ontvangen op 24-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jansstraat 16 2011RX Haarlem, 0392-2026-0072382, het aan de achterzijde en intern wijzigen van het rijksmonument , ontvangen op 05-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Barteljorisstraat 39 2011RA Haarlem, 0392-2025-0180074, het creëren van 5 appartementen op de 2e, 3e en 4e verdieping boven een bestaande winkelruimte, verzonden 28-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kruisstraat 22 2011PX Haarlem, 0392-2026-0086145, het plaatsen van gevelreclame, ontvangen op 27-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Morinnesteeg 1 2011RH Haarlem, 0392-2026-0082330, het vervangen van het stucwerk van de gevel, ontvangen op 21-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Markt 21 2011RC Haarlem, 0392-2026-0081901, het aanpassen van gevelreclame, gevelbank en terras, ontvangen op 20-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Smedestraat 27 2011RE Haarlem, 0392-2026-0078340, het wijzigen van de horecacategorie van categorie 2 naar categorie 3, ontvangen op 14-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Bakenessergracht 1A, 0392-2026-0077193, installatieplan airco, ontvangen op 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Barteljorisstraat 31 2011RA Haarlem, 0392-2025-0170236, het creëren van een woning op de verdiepingen boven een bestaande winkelruimte, verzonden 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Anegang 19 2011HR Haarlem, 0392-2026-0033565, het vervangen van de huidige gevelreclame voor een nieuwe, verzonden 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Bakenessergracht 22 2011JW Haarlem, 0392-2026-0033059, het plaatsen van zonnepanelen, verzonden 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Oude Groenmarkt 6 2011HL Haarlem, 0392-2026-0036210, het vervangen van het kozijn aan de voorgevel op de begane grond, verzonden 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Nieuwe Groenmarkt 24B 2011TW Haarlem, 0392-2026-0069912, het wijzigingen van de kozijnen, ontvangen op 30-04-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
