Baan 33
2012 DC, Haarlem
Kenmerken
1890
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
91 m²
Perceeloppervlakte
Haarlem K 128
Kadastrale aanduiding
Baan 33 in Haarlem is een woning gebouwd in 1890 met 105 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1890 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Baan 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1890, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kampersingel 48
2012DL Haarlem
€ 835.000
Barendsestraat 2
2012VP Haarlem
€ 575.000
Westerhoutpark 14
2012JN Haarlem
€ 800.000
Kamperlaan 32
2012JA Haarlem
€ 550.000
Weversstraat 11
2012AJ Haarlem
€ 550.000
Kamperstraat 78
2012XD Haarlem
€ 285.000
Meer op Baan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Krelagestraat 14 2012CS Haarlem, 0392-2026-0095730, het verwijderen van de binnenwand en het plaatsen van een stalen portaal, ontvangen op 10-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Houtplein 5 2012DD Haarlem, 0392-2026-0089884, het vervangen van de ramen dakkapel en voorgevel op de 1e en 2de verdieping, ontvangen op 02-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kleine Houtweg 13 2012CA Haarlem, 0392-2026-0086091, het splitsen tot drie volledige zelfstandige woningen met behoud van een kinderdagverblijf op de begane grond, ontvangen op 27-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Krelagestraat 26A 2012CT Haarlem, 0392-2026-0079746, het doorbreken van een draagmuur van de keuken naar de woonkamer, ontvangen op 17-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Houtplein 2-0001 2012DG Haarlem, 0392-2026-0044933, het realiseren van een daktuin, verzonden 13-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Baan 47 2012DC Haarlem, 0392-2025-0187132, het verbouwen van een gemeentelijk monument, verzonden 01-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Krelagestraat 28 2012CT Haarlem, 0392-2026-0042004, het realiseren van een constructieve muurdoorbraak op de begane grond, verzonden 17-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Esschilderstraat 16-RD 2012BD Haarlem, 0392-2026-0053545, home renovation, ontvangen op 02-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Korte Poellaan 9 2012VS Haarlem, 0392-2026-0060398, het plaatsen van een aanbouw in de achtertuin, ontvangen op 15-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Korte Poellaan 1 2012VS Haarlem, 0392-2026-0016354, het plaatsen van een dakopbouw, verzonden 25-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Houtplein 2-0001 2012DG Haarlem, 0392-2026-0044933, het realiseren van een daktuin, ontvangen op 19-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Krelagestraat 28 2012CT Haarlem, 0392-2026-0042004, het doorbreken van een tussenmuur van de woning, ontvangen op 13-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Baan 7-9, 0392-2026-0036882, reparatie 10 KV storing, ontvangen op 05-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baan 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.