Bos en Vaartstraat 30
2012 LH, Haarlem
Kenmerken
1926
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Bos en Vaartstraat 30 in Haarlem is een woning gebouwd in 1926 met 112 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1926: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1926 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bos en Vaartstraat 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Buitenrustlaan 4
2012BM Haarlem
€ 895.000
Willem de Zwijgerlaan 30
2012SC Haarlem
€ 889.000
Crayenesterlaan 73
2012TJ Haarlem
€ 1.195.000
Rustenburgerlaan 42
2012AP Haarlem
€ 549.000
Esschilderstraat 34
2012BE Haarlem
€ 645.000
Gasthuissingel 64
2012DR Haarlem
€ 695.000
Meer op Bos en Vaartstraat
Bos en Vaartstraat 1
Bos en Vaartstraat 2
Bos en Vaartstraat 3
€ 595.000
Bos en Vaartstraat 4
Bos en Vaartstraat 4
Bos en Vaartstraat 5
Bos en Vaartstraat 5A
Bos en Vaartstraat 6
Bos en Vaartstraat 7
Bos en Vaartstraat 7
Bos en Vaartstraat 8
Bos en Vaartstraat 9
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bos en Vaartstraat 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.