Cruquiusstraat 12
2012 GC, Haarlem
Kenmerken
1915
Bouwjaar
186 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Cruquiusstraat 12 in Haarlem is een woning gebouwd in 1915 met 186 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 186 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1915 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Cruquiusstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1915, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cruquiusstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.178.094 – 1.366.386
Geschatte woningwaarde
+0,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Voorhoutstraat 12
2012JD Haarlem
€ 1.240.000
Iordensstraat 55
2012HB Haarlem
€ 1.295.000
Buitenrustlaan 4
2012BM Haarlem
€ 895.000
Berkenrodestraat 23
2012LA Haarlem
€ 1.500.000
Prinsessekade 26
2012MB Haarlem
€ 1.175.000
Koninginneweg 34
2012GP Haarlem
€ 900.000
Meer op Cruquiusstraat
Cruquiusstraat 1
Cruquiusstraat 2
Cruquiusstraat 3
Cruquiusstraat 3A
Cruquiusstraat 5
Cruquiusstraat 7
Cruquiusstraat 9
Cruquiusstraat 9A
Cruquiusstraat 10
Cruquiusstraat 11
Cruquiusstraat 11A
Cruquiusstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Brouwersstraat 30-ZW 2013WN Haarlem, 0392-2026-0043429, het aanpassen van de dragende muur, de voordeur verplaatsen, bouwen aanbouw en veranderen indeling woning, verzonden 25-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Leidsevaart 112 te Haarlem, DSO nummer 2026061501513, zaaknummer ODIJ-Z-26-183108 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Tweede Emmastraat 26 2012GH Haarlem, 0392-2026-0077842, het herstellen van de fundering, verzonden 15-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Julianastraat 19 2012ER Haarlem, 0392-2026-0084408, het realiseren van een serre, ontvangen op 24-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oranjeboomstraat 163 2013XD Haarlem, 0392-2026-0081123, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 20-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Koninginneweg 16 2012GN Haarlem, 0392-2026-0016474, het wijzigen en verduurzamen van de kozijnen, ramen en deuren , verzonden 19-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Tweede Emmastraat 26 2012GH Haarlem, 0392-2026-0077842, het herstellen van de fundering, ontvangen op 13-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Leidsevaart 94 2013HC Haarlem, 0392-2025-0149519, het restaureren, het verbouwen en het verduurzamen van de woning (gemeentelijk monument), verzonden 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Koninginneweg 41 2012GK Haarlem, 0392-2025-0186746, het wijzigen van het kozijn in de achtergevel, het plaatsen van voorzetwanden en het maken van een muurdoorbraak in een gemeentelijk monument, verzonden 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Tweede Emmastraat 28 2012GH Haarlem, 0392-2026-0060419, het kappen van een treurberk op het achtererf, ontvangen op 15-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Koninginneweg 61A 2012GK Haarlem, 0392-2026-0058502, verzoek tot wijziging monument en een constructieve doorbraak op de begane grond, ontvangen op 13-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Koninginneweg 31 2012GJ Haarlem, 0392-2026-0000196, het plaatsen van een (medicijnen) uitgifteautomaat ten behoeve van de apotheek, verzonden 10-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning na heroverweging verleend, Tempeliersstraat 26 2012EE Haarlem, 0392-2023-0117256, het verbouwen van de winkelruimte tot een zelfstandige woning, verzonden 07-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Tweede Emmastraat 24 2012GH Haarlem, 0392-2025-0192482, het vervangen van het glas door monumentenglas, verzonden 07-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Tweede Emmastraat 24 2012GH Haarlem, 0392-2025-0192482, het vervangen van het glas door monumentenglas, verzonden 07-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Tempeliersstraat 20A 2012ED Haarlem, 0392-2026-0048857, plaatsen van een digitaal reclame display scherm, ontvangen op 25-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Brouwersstraat 30-ZW 2013WN Haarlem, 0392-2026-0043429, de dragende muur aanpassen en de voordeur verplaatsen, ontvangen op 17-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Brouwersstraat 32 2013WN Haarlem, 0392-2026-0043443, het realiseren van een dakopbouw op een bestaande woning, ontvangen op 17-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Leidsezijstraat 7 2013XR Haarlem, 0392-2026-0016064, het plaatsen van een dakterras, verzonden 17-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Wilhelminastraat 42 2011VN Haarlem, 0392-2026-0042204, het wijzigen van het gebruik van kantoorfunctie naar woonfunctie, ontvangen op 13-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oranjekade 19 2011VC Haarlem, 0392-2026-0037913, het intern verbouwen en restaureren van een gemeentelijk monument en het vervangen van de aanbouw aan de achterzijde van de woning, ontvangen op 06-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Leidsevaart 94 2013HC Haarlem, 0392-2025-0149519, het restaureren, het verbouwen en het verduurzamen van de woning, verzonden 06-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cruquiusstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
