Esschilderstraat 41
2012 BC, Haarlem
Kenmerken
1922
Bouwjaar
46 m²
Woonoppervlakte
Logiesfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
133 m²
Perceeloppervlakte
Haarlem K 2395
Kadastrale aanduiding
Esschilderstraat 41 in Haarlem is een woning gebouwd in 1922 met 46 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 46 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1922 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Esschilderstraat 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1922, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wagenweg 120
2012NJ Haarlem
€ 200.000
Noorder Emmakade 11
2012GB Haarlem
€ 235.000
Esschilderstraat 28
2012BE Haarlem
€ 285.000
Esschilderstraat 26
2012BE Haarlem
€ 285.000
Cruquiusstraat 23
2012GC Haarlem
€ 399.000
Meer op Esschilderstraat
Esschilderstraat 1A
Esschilderstraat 2B
Esschilderstraat 2A
Esschilderstraat 3
Esschilderstraat 4
€ 425.000
Esschilderstraat 4
Esschilderstraat 5
Esschilderstraat 6
Esschilderstraat 6
Esschilderstraat 7
Esschilderstraat 8
Esschilderstraat 8
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Esschilderstraat 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.