Kamperstraat 12
2012 XC, Haarlem
Kenmerken
1883
Bouwjaar
68 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kamperstraat 12 in Haarlem is een woning gebouwd in 1883 met 68 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1883: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1883 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kamperstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1883, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Casteleynstraat 7
2012AH Haarlem
€ 475.000
Casteleynstraat 5
2012AH Haarlem
€ 425.000
Bakkerstraat 40
2012ZK Haarlem
€ 595.000
Esschilderstraat 10
2012BD Haarlem
€ 365.000
Barendsestraat 22
2012VP Haarlem
€ 565.000
Korte Poellaan 25
2012VS Haarlem
€ 495.000
Meer op Kamperstraat
Kamperstraat 1
€ 325.000
Kamperstraat 1
Kamperstraat 1A
Kamperstraat 1A
Kamperstraat 2
Kamperstraat 2A
Kamperstraat 3
€ 795.000
Kamperstraat 4
Kamperstraat 5
€ 350.000
Kamperstraat 5B
Kamperstraat 5A
Kamperstraat 6
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kamperstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.