Kleine Houtweg 47
2012 CB, Haarlem
Dit is een schoolgebouw – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een onderwijsfunctie-bestemming.
Voor schoolgebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1910
Bouwjaar
452 m²
Gebruiksoppervlakte
G
Energielabel
Onderwijsfunctie
Gebruiksdoel
Kleine Houtweg 47 in Haarlem is een schoolgebouw uit 1910 met een gebruiksoppervlakte van 452 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als onderwijsfunctie. Voor schoolgebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit schoolgebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kleine Houtweg 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.860.384 – 3.317.552
Geschatte woningwaarde
+0,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Kleine Houtweg
Kleine Houtweg 1
Kleine Houtweg 1
Kleine Houtweg 2
Kleine Houtweg 2
Kleine Houtweg 3B
Kleine Houtweg 3A
Kleine Houtweg 3
Kleine Houtweg 4
Kleine Houtweg 4
Kleine Houtweg 4A
Kleine Houtweg 4A
Kleine Houtweg 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Krelagestraat 26A 2012CT Haarlem, 0392-2026-0079746, het doorbreken van een draagmuur van de keuken naar de woonkamer, verzonden 25-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Krelagestraat 14 2012CS Haarlem, 0392-2026-0095730, het verwijderen van de binnenwand en het plaatsen van een stalen portaal, ontvangen op 10-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Houtplein 5 2012DD Haarlem, 0392-2026-0089884, het vervangen van de ramen dakkapel en voorgevel op de 1e en 2de verdieping, ontvangen op 02-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kleine Houtweg 13 2012CA Haarlem, 0392-2026-0086091, het splitsen tot drie volledige zelfstandige woningen met behoud van een kinderdagverblijf op de begane grond, ontvangen op 27-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Twijnderslaan 3 2012BG Haarlem, 0392-2026-0082674, plaatsen zonnepanelen, ontvangen op 21-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Krelagestraat 26A 2012CT Haarlem, 0392-2026-0079746, het doorbreken van een draagmuur van de keuken naar de woonkamer, ontvangen op 17-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Houtplein 2-0001 2012DG Haarlem, 0392-2026-0044933, het realiseren van een daktuin, verzonden 13-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Baan 47 2012DC Haarlem, 0392-2025-0187132, het verbouwen van een gemeentelijk monument, verzonden 01-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Korte Poellaan 18 2012VT Haarlem, 0392-2026-0034314, het verhogen van het platte dak aan de voorzijde en het realiseren van een kleine uitbreiding binnen het bouwvlak aan de achterzijde van de woning, verzonden 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Krelagestraat 28 2012CT Haarlem, 0392-2026-0042004, het realiseren van een constructieve muurdoorbraak op de begane grond, verzonden 17-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Esschilderstraat 16-RD 2012BD Haarlem, 0392-2026-0053545, home renovation, ontvangen op 02-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Korte Poellaan 9 2012VS Haarlem, 0392-2026-0060398, het plaatsen van een aanbouw in de achtertuin, ontvangen op 15-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Korte Poellaan 1 2012VS Haarlem, 0392-2026-0016354, het plaatsen van een dakopbouw, verzonden 25-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Houtplein 2-0001 2012DG Haarlem, 0392-2026-0044933, het realiseren van een daktuin, ontvangen op 19-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Rustenburgerlaan 55 2012AL Haarlem, 0392-2025-0159155, het bouwen van een uitbouw aan de achterzijde op de eerste verdieping, verzonden 17-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Krelagestraat 28 2012CT Haarlem, 0392-2026-0042004, het doorbreken van een tussenmuur van de woning, ontvangen op 13-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kamperstraat 78 2012XD Haarlem, 0392-2026-0038182, het recht optrekken van de gevel en het realiseren van een opbouw, ontvangen op 09-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Weversstraat 20 2012AJ Haarlem, 0392-2026-0038072, het renoveren en aan de buitenzijde isoleren van het dak van de woning, ontvangen op 09-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Baan 7-9, 0392-2026-0036882, reparatie 10 KV storing, ontvangen op 05-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Korte Poellaan 18 2012VT Haarlem, 0392-2026-0034314, het verhogen van het platte dak aan de voorzijde en het realiseren van een kleine uitbreiding binnen het bouwvlak aan de achterzijde van de woning, ontvangen op 02-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
