Kopsstraat 14
2013 DT, Haarlem
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.345 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem A 3982
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,8% overboden
Agglomeratie Haarlem · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kopsstraat 14 in Haarlem is een woning gebouwd in 1920 met 90 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kopsstraat 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kopsstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.085.420 – 1.258.900
Geschatte woningwaarde
+8,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Kopsstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Gaelstraat 1 2013CE Haarlem, 0392-2026-0052108, het vervangen van de kozijnen, verzonden 25-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zijlweg 117A 2013DG Haarlem, 0392-2026-0104014, het moderniseren en verduurzamen van 3 bestaande appartementen, ontvangen op 24-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Brouwersvaart 112 2013RC Haarlem, 0392-2026-0103347, het wijzigen van de functie bedrijfsruimte naar woonruimte op de begane grond, ontvangen op 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zijlweg 165 2015BG Haarlem, 0392-2026-0100977, het vervangen van de vloer en er worden twee constructieve doorbraken gerealiseerd , ontvangen op 18-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Generaal Cronjéstraat 33-RD 2021JB Haarlem, 0392-2026-0069184, het maken van een dakopbouw, verzonden 18-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Bilderdijkstraat 18 2013EJ Haarlem, 0392-2026-0073344, het doorbreken van een muur in de woning, verzonden 12-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Bilderdijkstraat 25 2013EH Haarlem, 0392-2026-0084412, het kappen van een eik in het achtererf wegens afsterving, ontvangen op 24-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Bilderdijkstraat 27-RD 2013EH Haarlem, 0392-2026-0088570, het plaatsen van een dakterras op het dak van de woning, ontvangen op 01-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Roosveldstraat 2A-RD 2013CC Haarlem, 0392-2026-0087230, het wijzigen van het kozijn aan de voorgevel, ontvangen op 29-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Generaal Cronjéstraat 54-RD 2021JK Haarlem, 0392-2026-0086050, het realiseren van en dakopbouw en transformatie bovenwoning naar 2 appartementen, ontvangen op 18-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Eendrachtstraat 18 2013RH Haarlem, 0392-2026-0084551, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 25-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, van Ostadestaat 2 t/m 6 2023XA Haarlem, 0392-2026-0081889, het wijzigen van een deel van de kozijnen in de voorgevel onderpui van het pand, ontvangen op 20-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Bilderdijkstraat 1D 2013EG Haarlem, 0392-2026-0042337, het wijzigen van de voorgevel en de indeling, het verduurzamen van de woning en het plaatsen van een dakterras, verzonden 20-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, t.h.v. Europaweg, Kennedylaan, Surinamepad Haarlem, 0392-2025-0181777, het realiseren van drie woongebouwen (A, B en C) (Rootz fase 2), verzonden 13-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gaelstraat 33 2013CG Haarlem, 0392-2026-0054965, het doorbreken van de muur tussen de keuken en de woonkamer op de begane grond, verzonden 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Busken Huëtstraat 52-RD 2032VL Haarlem, 0392-2026-0076610, het intern verbouwen van de 2e verdieping, het plaatsen van 2 dakkapellen aan de voorzijde en een vergunningsvrije dakkapel aan de achterzijde, ontvangen op 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Hyacintenlaan 8-RD 2015BC Haarlem, 0392-2026-0075702, het realiseren van een dakopbouw op het hoofdgebouw, ontvangen op 08-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Hyacintenlaan 10-RD 2015BC Haarlem, 0392-2026-0075852, het realiseren van een dakopbouw op het hoofdgebouw, ontvangen op 08-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Bilderdijkstraat 18 2013EJ Haarlem, 0392-2026-0073344, het doorbreken van een muur, ontvangen op 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Generaal Cronjéstraat 33-RD 2021JB Haarlem, 0392-2026-0069184, het maken van een dakopbouw en aanbouw, ontvangen op 29-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Zijlweg 142 2015BH Haarlem, 0392-2024-0148396, het omzetten van een kantoorgebouw naar acht zelfstandige woningen en diverse werkzaamheden aan het monument, verzonden 30-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Roosveldstraat 26 2013CC Haarlem, 0392-2025-0184318, het vergroten van de woning op alle bouwlagen, verzonden 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gaelstraat 33 2013CG Haarlem, 0392-2026-0063985, het plaatsen van een daklicht op een plat dak, ontvangen op 21-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Anslijnstraat 39 2013ED Haarlem, 0392-2026-0035668, het uitvoeren van mutatieonderhoud aan huurwoningen, verzonden 14-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Hoofmanstraat 20 2013DR Haarlem, 0392-2026-0008854, het doen van mutatieonderhoud aan de huurwoning, verzonden 10-04-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kopsstraat 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kopsstraat 14 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
