Westerstraat 53
2013 PM, Haarlem
Kenmerken
1919
Bouwjaar
76 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Westerstraat 53 in Haarlem is een woning gebouwd in 1919 met 76 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1919: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1919 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Westerstraat 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1919, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kolkstraat 15
2013TG Haarlem
€ 475.000
Brouwersplein 6
2013PE Haarlem
€ 295.000
Kolkstraat 2
2013TJ Haarlem
€ 340.000
Gasthuislaan 173
2013TB Haarlem
€ 420.000
Brouwersplein 8
2013PE Haarlem
€ 325.000
Schermerstraat 26
2013ET Haarlem
€ 650.000
Meer op Westerstraat
Westerstraat 29
Westerstraat 31
Westerstraat 33
Westerstraat 35
Westerstraat 37
Westerstraat 39
Westerstraat 41
Westerstraat 43
Westerstraat 45
Westerstraat 47
Westerstraat 49
Westerstraat 51
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Westerstraat 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.