Celebesstraat 20
2022 XJ, Haarlem
Kenmerken
1910
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
107 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 685.000
Laatst verkocht
Celebesstraat 20 in Haarlem is een woning gebouwd in 1910 met 124 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1910) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 685.000 (13-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1910 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Celebesstraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Celebesstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 662.886 – 768.834
Geschatte woningwaarde
+0,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 685.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bankastraat 21
2022ZD Haarlem
€ 650.000
Billitonstraat 1
2022ZG Haarlem
€ 635.000
Oosterstraat 12
2022CW Haarlem
€ 700.000
Spaansevaartstraat 9
2022XA Haarlem
€ 500.000
Floresstraat 40
2022BG Haarlem
€ 750.000
Timorstraat 142
2022RK Haarlem
€ 635.000
Meer op Celebesstraat
Celebesstraat 1
Celebesstraat 2
Celebesstraat 3
Celebesstraat 4
Celebesstraat 5
Celebesstraat 6
Celebesstraat 7
Celebesstraat 8
Celebesstraat 9
Celebesstraat 10
Celebesstraat 11
Celebesstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Floresstraat 30 2022BE Haarlem, 0392-2026-0069695, het plaatsen van een dakopbouw en uitbouw achterzijde, verzonden 24-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Delistraat 48 2022ZB Haarlem, 0392-2026-0071420, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, verzonden 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Spaansevaartstraat 61 2022XB Haarlem, 0392-2026-0051435, het recht optrekken van de achtergevel van de eerste verdieping en het bouwen van een dakopbouw, verzonden 16-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Molukkenstraat 6 2022CC Haarlem, 0392-2026-0056049, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 15-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Javastraat 14 2022XR Haarlem, 0392-2026-0095786, het realiseren van een kleinschalige sushi afhaal- en bezorgservice, ontvangen op 11-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Floresstraat 49 2022BC Haarlem, 0392-2026-0075873, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, verzonden 10-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Delistraat 86 2022ZC Haarlem, 0392-2026-0059292, het realiseren van een dakopbouw op de woning, verzonden 08-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Dr. Leijdsstraat 127 2021RH Haarlem, 0392-2026-0062788, het realiseren van een dakopbouw op de woning, verzonden 04-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Soendaplein 30 2022BA Haarlem, 0392-2026-0049550, het realiseren van een dakopbouw en het legaliseren van een reeds zonder vergunning uitgevoerde muurdoorbraak, verzonden 28-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Soendaplein 18 2022BA Haarlem, 0392-2026-0084376, het verbouwen van het laad- en loshof Albert Heijn, ontvangen op 22-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Papoeaplein 10 2022ZP Haarlem, 0392-2026-0081180, het plaatsen van een dakkapel, ontvangen op 20-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Atjehstraat 8A 2022BP Haarlem, 0392-2026-0050681, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 18-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Floresstraat 49 2022BC Haarlem, 0392-2026-0075873, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, ontvangen op 08-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Delistraat 48 2022ZB Haarlem, 0392-2026-0071420, het plaatsen van een dakkapel, ontvangen op 04-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Floresstraat 30 2022BE Haarlem, 0392-2026-0069695, het plaatsen van een dakopbouw en uitbouw achterzijde, ontvangen op 30-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Soendastraat 26 2022XW Haarlem, 0392-2026-0026595, het optrekken van de voor- en achtergevel van de eerste verdieping en het bouwen van een dakopbouw, verzonden 28-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gedempte Schalk Burgergracht 70 2021AM Haarlem, 0392-2025-0189099, realisatie van een dakopbouw op een bestaande woning, verzonden 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Dr. Leijdsstraat 127 2021RH Haarlem, 0392-2026-0062788, het realiseren van een dakopbouw op de woning, ontvangen op 17-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spaansevaartstraat 104 2022XG Haarlem, 0392-2025-0181668, het bouwen van een dakopbouw, verzonden 15-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Delistraat 86 2022ZC Haarlem, 0392-2026-0059292, het realiseren van een dakopbouw op de woning, ontvangen op 14-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Soendastraat 26 2022XW Haarlem, 0392-2026-0026595, het optrekken van de voor- en achtergevel van de eerste verdieping en het bouwen van een dakopbouw, verzonden 13-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Molukkenstraat 6 2022CC Haarlem, 0392-2026-0056049, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 08-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaansevaartstraat 61 2022XB Haarlem, 0392-2026-0051435, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, ontvangen op 31-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Atjehstraat 8A 2022BP Haarlem, 0392-2026-0050681, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 30-03-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Soendaplein 30 2022BA Haarlem, 0392-2026-0049550, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 27-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Celebesstraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
