Jan Gijzenkade 26
2022 DW, Haarlem
Kenmerken
1990
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 499.000
WOZ 2025
5.530 m²
Perceeloppervlakte
Schoten B 17125
Kadastrale aanduiding
Jan Gijzenkade 26 in Haarlem is een woning gebouwd in 1990 met 98 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 499.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jan Gijzenkade 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 499.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Gijzenkade 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 486.500 – 564.256
Geschatte woningwaarde
+0,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.1% (+€ 124.000)
Huidige WOZ
€ 499.000
De WOZ-waarde van Jan Gijzenkade 26 is in 4 jaar gestegen van € 375.000 naar € 499.000, een stijging van 33.1%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 499.000
WOZ-waarde
€ 489.000
WOZ-waarde
€ 443.000
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 375.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Jan Gijzenkade
Jan Gijzenkade 1A
Jan Gijzenkade 2
Jan Gijzenkade 3
Jan Gijzenkade 4
Jan Gijzenkade 5
Jan Gijzenkade 7
Jan Gijzenkade 9
Jan Gijzenkade 10
Jan Gijzenkade 11
Jan Gijzenkade 12
Jan Gijzenkade 13
Jan Gijzenkade 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Sillemstraat 20 2022PR Haarlem, 0392-2026-0099283, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 16-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Besoekistraat 9 2022EP Haarlem, 0392-2026-0095777, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 10-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Clovisstraat 10 2025BN Haarlem, 0392-2025-0178604, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde , verzonden 08-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Jan Gijzenkade 186 2022DP Haarlem, 0392-2026-0014093, het omzetten en verbouwen van een bedrijf naar 5 appartementen, verzonden 13-05-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Botterboulevard 2 t/m 60 2022GA Haarlem, 0392-2026-0019199, het uitvoeren van gelijkwaardigheid ten behoeve van de brandcompartimentering en verwijderen overdrukinstallatie, verzonden 04-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Gijzenkade 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
