Spaarnhovenstraat 107
2022 TL, Haarlem
- Bouwjaar
- 2012
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 5.790 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Schoten B 9803
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,3% overboden
Agglomeratie Haarlem · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Spaarnhovenstraat 107 in Haarlem is een woning gebouwd in 2012 met 161 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Spaarnhovenstraat 107 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spaarnhovenstraat 107 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.064.474 – 1.234.606
Geschatte woningwaarde
+8,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
La Palma 40
1505VN Zaandam
€ 465.000
Jan Tooropstraat 579
1061AE Amsterdam
€ 725.000
Boogstraat 15
2014JG Haarlem
€ 775.000
Anthony Roodvoetsstraat 17
2035PW Haarlem
€ 850.000
Jan Tooropstraat 611
1061AE Amsterdam
€ 700.000
Meer op Spaarnhovenstraat
Spaarnhovenstraat 1A
Spaarnhovenstraat 2A
Spaarnhovenstraat 3
Spaarnhovenstraat 4
€ 625.000
Spaarnhovenstraat 5
Spaarnhovenstraat 6
Spaarnhovenstraat 7
Spaarnhovenstraat 8
Spaarnhovenstraat 9
Spaarnhovenstraat 10
Spaarnhovenstraat 11
Spaarnhovenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, t.h.v. Archipelstraat 41 t/m 89 oneven nrs en 40 t/m 60 even nrs, Bromostraat 2 t/m 12 even nrs, Weltevredenplein 12 t/m 28 even nrs, Bantamstraat 58 t/m 114 even nrs en 77 t/m 95 oneven nrs, Spaarnhovenstraat 57 t/m 105 oneven nrs en 54 t/m 96 even nrs, Solostraat 1, 3 en 5, Slamastraat 2 t/m 30 even nrs en 1 t/m 25 oneven nrs te Haarlem, 0392-2026-0069139, het plaatsen van nieuwe voordeuren en wijzigen van de kozijnindeling, verzonden 30-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Archipelstraat 11 2022TC Haarlem, 0392-2026-0098171, het gedeeltelijk veranderen van de gevelbekleding en het veranderen van het raam in de voorgevel van de dakopbouw, verzonden 30-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Besoekistraat 21 2022EP Haarlem, 0392-2026-0125915, het veranderen van de gevel, ontvangen op 29-07-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, t.h.v. Archipelstraat 41-89 oneven nrs., en 40-60 even nrs., Bromostraat 2-12 even nrs., Weltevredenplein 12-28 even nrs., t.h.v. Bantamstraat 58-114 even nrs., en 77-95 oneven nrs., Spaarnhovenstraat 57-105 oneven nrs., en 54-96 even nrs., t.h.v. Solostraat 1, 3 en 5, Slamastraat 2-30 even nrs., en 1-25 oneven nrs. Haarlem, 0392-2026-0069139, nieuwe kozijnindeling en nieuwe voordeuren, verzonden 22-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Archipelstraat 11 2022TC Haarlem, 0392-2026-0098171, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 13-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Besoekistraat 9 2022EP Haarlem, 0392-2026-0095777, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 10-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Djambistraat 30 2022EZ Haarlem, 0392-2026-0046409, het bouwen van een dakopbouw, verzonden 08-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Besoekistraat 28 2022ER Haarlem, 0392-2026-0082180, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 21-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Djambistraat 26 2022EZ Haarlem, 0392-2026-0030939, het bouwen van een dakopbouw, verzonden 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Djambistraat 26 2022EZ Haarlem, 0392-2026-0030939, het bouwen van een dakopbouw, verzonden 29-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Djambistraat 30 2022EZ Haarlem, 0392-2026-0046409, het bouwen van een dakopbouw, ontvangen op 23-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spaarnhovenstraat 107
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Spaarnhovenstraat 107 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
