Spaarnhovenstraat 32
2022 TM, Haarlem
Kenmerken
1927
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
120 m²
Perceeloppervlakte
Schoten B 14710
Kadastrale aanduiding
Spaarnhovenstraat 32 in Haarlem is een woning gebouwd in 1927 met 114 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1927) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Spaarnhovenstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Gijzenkade 190
2022DR Haarlem
€ 450.000
Mentawistraat 38
2022BZ Haarlem
€ 800.000
Oosterstraat 12
2022CW Haarlem
€ 700.000
Soerabajastraat 13
2022RX Haarlem
€ 465.000
Padangstraat 18
2022RR Haarlem
€ 575.000
Molukkenstraat 3
2022CA Haarlem
€ 975.000
Meer op Spaarnhovenstraat
Spaarnhovenstraat 1A
Spaarnhovenstraat 2A
Spaarnhovenstraat 3
Spaarnhovenstraat 4
Spaarnhovenstraat 5
Spaarnhovenstraat 6
Spaarnhovenstraat 7
Spaarnhovenstraat 8
Spaarnhovenstraat 9
Spaarnhovenstraat 10
Spaarnhovenstraat 11
Spaarnhovenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Djambistraat 30 2022EZ Haarlem, 0392-2026-0046409, het bouwen van een dakopbouw, verzonden 08-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Besoekistraat 28 2022ER Haarlem, 0392-2026-0082180, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 21-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rijksstraatweg 165A 2024DE Haarlem, 0392-2026-0080368, het bouwen van een winkel en drie appartementen, ontvangen op 18-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Cheribonstraat 13 2022RM Haarlem, 0392-2026-0024545, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 07-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Djambistraat 26 2022EZ Haarlem, 0392-2026-0030939, het bouwen van een dakopbouw, verzonden 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Djambistraat 26 2022EZ Haarlem, 0392-2026-0030939, het bouwen van een dakopbouw, verzonden 29-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Dutrystraat 24-ZW 2024DT Haarlem, 0392-2026-0051335, het kappen van een taxus op het voorerf i.v.m. schade en scheefstand, verzonden 30-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Timorstraat 74 2022RH Haarlem, 0392-2026-0066297, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Dutrystraat 24-ZW 2024DT Haarlem, 0392-2026-0051335, het kappen van een conifeer op het voorerf, ontvangen op 30-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Mr. Gerlingsstraat 4 2024DW Haarlem, 0392-2026-0051229, het wijzigen van de inrichting eerste bouwlaag en uitvoeren van constructieve aanpassingen, ontvangen op 30-03-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Djambistraat 30 2022EZ Haarlem, 0392-2026-0046409, het bouwen van een dakopbouw, ontvangen op 23-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Oosterstraat 2A 2022CW Haarlem, 0392-2025-0193201, het bouwkundig samenvoegen van bedrijfsruimte op de begane grond en een bovenwoning tot één woning (legalisatie), verzonden 09-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spaarnhovenstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.