Timorstraat 205
2022 RE, Haarlem
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Perceeloppervlakte
- 90 m²
- Aantal kamers
- 3 (1 slaapkamers)
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 325.000
- Kadastrale aanduiding
- Schoten B 8308
Timorstraat 205 in Haarlem is een woning gebouwd in 1920 met 54 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1920: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (23-07-2025). In de regio Haarlem wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 54 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Timorstraat 205 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Timorstraat 205 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 285.069 – 330.631
Geschatte woningwaarde
+8,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Relweg 12
1949ED Wijk aan Zee
€ 395.000
Duinoordstraat 79
2023WC Haarlem
€ 795.000
Kerkhofstraat 4
2011BK Haarlem
€ 300.000
Kogelstraat 2
2014JA Haarlem
€ 430.000
Vareniusstraat 3
1972RD IJmuiden
€ 495.000
Pieter Maritzstraat 40
2021RC Haarlem
€ 339.500
Meer op Timorstraat
Timorstraat 1
Timorstraat 2
Timorstraat 2
Timorstraat 2A
Timorstraat 3
Timorstraat 4
Timorstraat 5
Timorstraat 6
Timorstraat 7
Timorstraat 8
Timorstraat 9
Timorstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Jan Gijzenkade 230-II 2022DS Haarlem, 0392-2026-0067613, het doorbreken van een draagmuur en het aanbrengen van een nieuwe trap, verzonden 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Sillemstraat 20 2022PR Haarlem, 0392-2026-0099283, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 16-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Caninefatenstraat 22 2025CC Haarlem, 0392-2026-0057084, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, verzonden 04-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Caninefatenstraat 22 2025CC Haarlem, 0392-2026-0057084, het vervangen van een dakkapel op de voorgevel van een woonhuis 2e verdieping, verzonden 28-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rijksstraatweg 165A 2024DE Haarlem, 0392-2026-0080368, het bouwen van een winkel en drie appartementen, ontvangen op 18-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Jan Gijzenkade 186 2022DP Haarlem, 0392-2026-0014093, het omzetten en verbouwen van een bedrijf naar 5 appartementen, verzonden 13-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Cheribonstraat 13 2022RM Haarlem, 0392-2026-0024545, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 07-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rijksstraatweg 217 2024DG Haarlem, 0392-2026-0062997, het kappen van 1 boom op het achtererf, ontvangen op 18-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Rechthuisstraat 44 2024EE Haarlem, 0392-2026-0048814, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak, verzonden 01-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jan Gijzenkade 230-II 2022DS Haarlem, 0392-2026-0069147, het realiseren van een nieuwe trap de constructie wordt aangepast, ontvangen op 29-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jan Gijzenkade 230-II 2022DS Haarlem, 0392-2026-0067613, het doorbreken van een draagmuur, ontvangen op 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Caninefatenstraat 22 2025CC Haarlem, 0392-2026-0057084, het vervangen van een dakkapel op de voorgevel van een woonhuis 2e verdieping, ontvangen op 10-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Rechthuisstraat 20 2024ED Haarlem, 0392-2026-0049143, het vervangen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, verzonden 08-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rechthuisstraat 20 2024ED Haarlem, 0392-2026-0049143, het vervangen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, ontvangen op 26-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rechthuisstraat 44 2024EE Haarlem, 0392-2026-0048814, dakkapel plaatsing voorzijde, doorbreken keukenmuur, plaatsen zonnepanelen op dakkapel, bouwcontainer plaatsen, ontvangen op 25-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Rijksstraatweg 193-RD 2024DE Haarlem, 0392-2026-0020996, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, verzonden 25-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spaarnrijkstraat 59 2024EJ Haarlem, 0392-2025-0179578, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, verzonden 09-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Timorstraat 205
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Timorstraat 205 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
