J.H. Leopoldstraat 53
2024 KB, Haarlem
Kenmerken
1960
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
J.H. Leopoldstraat 53 in Haarlem is een woning gebouwd in 1960 met 70 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat J.H. Leopoldstraat 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jacques Perklaan 56
2024JV Haarlem
€ 399.000
Plesmanlaan 16
2024HW Haarlem
€ 339.000
J.H. Leopoldstraat 63
2024KB Haarlem
€ 425.000
Karel Doormanlaan 116
2024HP Haarlem
€ 339.000
Mr. Jan Gerritszlaan 87
2024KP Haarlem
€ 425.000
Plesmanlaan 26
2024HX Haarlem
€ 355.000
Meer op J.H. Leopoldstraat
J.H. Leopoldstraat 2
J.H. Leopoldstraat 2A
J.H. Leopoldstraat 4
J.H. Leopoldstraat 6
J.H. Leopoldstraat 8
J.H. Leopoldstraat 9
J.H. Leopoldstraat 9
J.H. Leopoldstraat 10
J.H. Leopoldstraat 11
€ 385.000
J.H. Leopoldstraat 11
J.H. Leopoldstraat 12A
J.H. Leopoldstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Jacques Perklaan 48 2024JT Haarlem, 0392-2026-0025081, het kappen van twee vrijwel dode Meidoorns op het voorerf, verzonden 16-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Plesmanplein 1 2024HT Haarlem, 0392-2026-0039442, privé spa overgenomen met een jacuzzi sauna en een stoombad, ontvangen op 10-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor J.H. Leopoldstraat 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.