Jan Gijzenkade 252
2022 DS, Haarlem
Kenmerken
1937
Bouwjaar
183 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
175 m²
Perceeloppervlakte
Schoten B 13488
Kadastrale aanduiding
Jan Gijzenkade 252 in Haarlem is een woning gebouwd in 1937 met 183 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1937) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 183 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jan Gijzenkade 252 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Gijzenkade 252 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 955.489 – 1.108.203
Geschatte woningwaarde
+0,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Benkoelenstraat 36
2022PK Haarlem
€ 650.000
Mentawistraat 38
2022BZ Haarlem
€ 800.000
Molukkenstraat 3
2022CA Haarlem
€ 975.000
Ternatestraat 47
2022BT Haarlem
€ 885.000
Benkoelenstraat 27
2022PJ Haarlem
€ 600.000
Benkoelenstraat 29
2022PJ Haarlem
€ 695.000
Meer op Jan Gijzenkade
Jan Gijzenkade 1A
Jan Gijzenkade 2
Jan Gijzenkade 3
Jan Gijzenkade 4
Jan Gijzenkade 5
Jan Gijzenkade 7
Jan Gijzenkade 9
Jan Gijzenkade 10
Jan Gijzenkade 11
Jan Gijzenkade 12
Jan Gijzenkade 13
Jan Gijzenkade 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Sillemstraat 20 2022PR Haarlem, 0392-2026-0099283, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 16-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Jan Gijzenkade 230-II 2022DS Haarlem, 0392-2026-0067613, het doorbreken van een draagmuur en het aanbrengen van een nieuwe trap, verzonden 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Caninefatenstraat 22 2025CC Haarlem, 0392-2026-0057084, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, verzonden 04-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Caninefatenstraat 22 2025CC Haarlem, 0392-2026-0057084, het vervangen van een dakkapel op de voorgevel van een woonhuis 2e verdieping, verzonden 28-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Jan Gijzenkade 186 2022DP Haarlem, 0392-2026-0014093, het omzetten en verbouwen van een bedrijf naar 5 appartementen, verzonden 13-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rijksstraatweg 217 2024DG Haarlem, 0392-2026-0062997, het kappen van 1 boom op het achtererf, ontvangen op 18-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jan Gijzenkade 230-II 2022DS Haarlem, 0392-2026-0069147, het realiseren van een nieuwe trap de constructie wordt aangepast, ontvangen op 29-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jan Gijzenkade 230-II 2022DS Haarlem, 0392-2026-0067613, het doorbreken van een draagmuur, ontvangen op 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Roerdompplein 19 2025CS Haarlem, 0392-2026-0022648, het legaliseren van het gebruiken van de zolderverdieping, verzonden 20-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Caninefatenstraat 22 2025CC Haarlem, 0392-2026-0057084, het vervangen van een dakkapel op de voorgevel van een woonhuis 2e verdieping, ontvangen op 10-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Rijksstraatweg 252 2025DN Haarlem, 0392-2026-0005445, het verwijderen van een dragende muur, verzonden 12-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rijksstraatweg 317 2025DA Haarlem, 0392-2026-0038784, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, ontvangen op 09-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Gijzenkade 252
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
