Kievitstraat 21
2025 ZH, Haarlem
Kenmerken
1950
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kievitstraat 21 in Haarlem is een woning gebouwd in 1950 met 119 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kievitstraat 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kievitstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 607.665 – 704.787
Geschatte woningwaarde
+0,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
P.C. Boutensstraat 189
2025LD Haarlem
€ 315.000
Jan Gijzenkade 77
2025BC Haarlem
€ 645.000
Rijksstraatweg 519
2025DE Haarlem
€ 350.000
Rijksstraatweg 280
2025DN Haarlem
€ 750.000
Hunzestraat 5
2025RA Haarlem
€ 625.000
Reggestraat 1
2025PD Haarlem
€ 395.000
Meer op Kievitstraat
Kievitstraat 1
Kievitstraat 3
Kievitstraat 4
Kievitstraat 5
Kievitstraat 6
Kievitstraat 7
Kievitstraat 8
Kievitstraat 9
Kievitstraat 10
Kievitstraat 11
Kievitstraat 12
Kievitstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Leeuwerikstraat 43 2025WD Haarlem, 0392-2026-0067746, het bouwen van een dakopbouw, verzonden 25-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kievitstraat 52 2025ZJ Haarlem, 0392-2026-0019252, het aanbrengen van een nieuwe dakkapel op het voordakvlak en het verwijderen van de bestaande schoorsteen op de kopgevel, verzonden 24-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Meeuwenstraat 87 2025ZB Haarlem, 0392-2026-0067904, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, verzonden 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zwaluwstraat 5 2025VM Haarlem, 0392-2026-0093024, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 08-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Caninefatenstraat 22 2025CC Haarlem, 0392-2026-0057084, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, verzonden 04-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Caninefatenstraat 22 2025CC Haarlem, 0392-2026-0057084, het vervangen van een dakkapel op de voorgevel van een woonhuis 2e verdieping, verzonden 28-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Lijsterstraat 53 2025VB Haarlem, 0392-2026-0035075, het plaatsen van een opbouw, verzonden 28-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Meeuwenstraat 84 t/m 98 te Haarlem, DSO nummer 2026051100984, zaaknummer ODIJ-Z-26-180576 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, t.h.v. Rijksstraatweg 346A 2025DP Haarlem, 0392-2026-0073372, het aanleggen van kabels in de bodem, ontvangen op 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Kievitstraat 52 2025ZJ Haarlem, 0392-2026-0019252, Het renoveren van het dak, het aanbrengen van een nieuwe dakkapel in het voordakvlak en het verwijderen van de bestaande schoorsteen op de kopgevel, verzonden 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kievitstraat 50 2025ZJ Haarlem, 0392-2025-0190099, het plaatsen van een dakkapel aan het voordakvlak, verzonden 04-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Meeuwenstraat 87 2025ZB Haarlem, 0392-2026-0067904, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, ontvangen op 27-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leeuwerikstraat 43 2025WD Haarlem, 0392-2026-0067746, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Roerdompplein 19 2025CS Haarlem, 0392-2026-0022648, het legaliseren van het gebruiken van de zolderverdieping, verzonden 20-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Rijksstraatweg 344 2025DP Haarlem, 0392-2025-0126384, het omzetten van de ijswinkel naar woning, het veranderen van de voor- en achtergevel en het realiseren van een constructieve doorbraak, verzonden 16-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Caninefatenstraat 22 2025CC Haarlem, 0392-2026-0057084, het vervangen van een dakkapel op de voorgevel van een woonhuis 2e verdieping, ontvangen op 10-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leeuwerikstraat 44 2025WH Haarlem, 0392-2026-0053554, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 03-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Clovisstraat 52 2025BP Haarlem, 0392-2026-0039434, het verwijderen dragende muur op de eerste verdieping , verzonden 03-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Rijksstraatweg 252 2025DN Haarlem, 0392-2026-0005445, het verwijderen van een dragende muur, verzonden 12-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Clovisstraat 52 2025BP Haarlem, 0392-2026-0039434, muurdoorbraak, ontvangen op 10-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Meeuwenstraat 87 2025ZB Haarlem, 0392-2026-0038338, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, ontvangen op 09-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lijsterstraat 53 2025VB Haarlem, 0392-2026-0035075, het plaatsen van een opbouw, ontvangen op 02-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kievitstraat 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
