Vinkenstraat 22
2025 VV, Haarlem
Kenmerken
1927
Bouwjaar
76 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
52 m²
Perceeloppervlakte
Schoten B 17529
Kadastrale aanduiding
Vinkenstraat 22 in Haarlem is een woning gebouwd in 1927 met 76 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1927: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vinkenstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vondelweg 24
2025AA Haarlem
€ 400.000
Gruttostraat 27
2025XJ Haarlem
€ 500.000
Merwedestraat 7
2025PA Haarlem
€ 485.000
Maasstraat 15
2025RK Haarlem
€ 450.000
Gruttostraat 5
2025XJ Haarlem
€ 525.000
Nachtegaalstraat 23
2025VG Haarlem
€ 435.000
Meer op Vinkenstraat
Vinkenstraat 1
Vinkenstraat 2
Vinkenstraat 3
Vinkenstraat 4
Vinkenstraat 5
Vinkenstraat 6
Vinkenstraat 7
Vinkenstraat 8
Vinkenstraat 9
Vinkenstraat 10
Vinkenstraat 11
Vinkenstraat 12
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Scholen
- CompaNanny 450 m
- De Zonnewijzer 2 710 m
- BSO De Maraboe 1,6 km
- Bosbeek School 1,8 km
Supermarkten
- DekaMarkt 264 m
- PLUS 476 m
- Albert Heijn 531 m
- DekaMarkt 536 m
- DekaMarkt 1,1 km
Zorg
- Huisartsenpraktijk Waas, Voskuilen & Lijten 180 m
- Catharinahuis 181 m
- De Huisarts 502 m
- Haarlem Samen Gezond 1,4 km
- Huisartsenpraktijk Santpoort-Zuid 1,6 km
Openbaar vervoer
- Vergierdeweg 188 m
- Eksterlaan/Vergierdeweg 217 m
- Vergierdeweg 219 m
- Eksterlaan/Vergierdeweg 237 m
- Zwaluwstraat 254 m
Natuur & parken
- Simon Vestdijkpark 629 m
- Marianne Philipsplantsoen 705 m
- Schoterbos 723 m
- Menno ter Braakplantsoen 750 m
- Charivariusplantsoen 793 m
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vinkenstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.