Jan Frederik Helmersstraat 10
2032 LS, Haarlem
Kenmerken
1906
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
101 m²
Perceeloppervlakte
Haarlem P 68
Kadastrale aanduiding
Jan Frederik Helmersstraat 10 in Haarlem is een woning gebouwd in 1906 met 127 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1906: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1906 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jan Frederik Helmersstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1906, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
A.L. Dyserinckstraat 108
2032RE Haarlem
€ 700.000
A.L. Dyserinckstraat 49
2032RB Haarlem
€ 596.000
Potgieterstraat 23
2032VM Haarlem
€ 895.000
Tweede Vooruitgangstraat 10
2032NJ Haarlem
€ 700.000
Zuidpolderstraat 184
2032PG Haarlem
€ 600.000
Amsterdamsevaart 128
2032EG Haarlem
€ 500.000
Meer op Jan Frederik Helmersstraat
Jan Frederik Helmersstraat 1
Jan Frederik Helmersstraat 3
Jan Frederik Helmersstraat 4
Jan Frederik Helmersstraat 5
Jan Frederik Helmersstraat 6
Jan Frederik Helmersstraat 6
Jan Frederik Helmersstraat 7
Jan Frederik Helmersstraat 8
Jan Frederik Helmersstraat 9
Jan Frederik Helmersstraat 11
Jan Frederik Helmersstraat 12
Jan Frederik Helmersstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Cremerplein 31, 33 en 35 2032KK Haarlem, 0392-2026-0086204, het na-isoleren van het pannendak aan de buitenzijde, ontvangen op 28-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Cremerplein 24 2032KK Haarlem, 0392-2026-0052864, het realiseren van een muurdoorbraak op de eerste verdieping, verzonden 27-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Nagtzaamstraat 55 2032TD Haarlem, 0392-2026-0082679, het realiseren van een dakopbouw op de bestaande woning, ontvangen op 21-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Cremerstraat 36 2032KP Haarlem, Cremerstraat 36A 2032KP Haarlem, 0392-2026-0010676, het wijzigen van de functie van bedrijfsruimte naar woonruimte, verzonden 30-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Vosmaerstraat 45A 2032LB Haarlem, 0392-2026-0003657, samenvoeging van 3 studio's naar 1 woning (oorspronkelijke staat), verzonden 29-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Teding van Berkhoutstraat 70 2032LM Haarlem, 0392-2026-0061162, aanvraag voor het omzetten van woning naar 3 zelfstandige appartementen, ontvangen op 16-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Jan Frederik Helmersstraat 22 2032LS Haarlem, 0392-2026-0000134, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 16-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Cremerplein 24 2032KK Haarlem, 0392-2026-0052864, het doorbreken van een draagmuur, ontvangen op 02-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Vosmaerstraat 38 2032LE Haarlem, 0392-2026-0022348, het kappen van een naaldboom op het achtererf, verzonden 18-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Van Zeggelenplein 14 2032KA Haarlem, 0392-2025-0175945, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, verzonden 10-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Van Zeggelenplein 13 2032KA Haarlem, 0392-2025-0175941, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, verzonden 09-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Frederik Helmersstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.