Toekanweg 116
2035 LC, Haarlem
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,2% overboden
Agglomeratie Haarlem · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Toekanweg 116 in Haarlem is een woning gebouwd in 2024 met 70 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Toekanweg 116 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Toekanweg 116 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.767 – 508.893
Geschatte woningwaarde
+8,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Anthony Roodvoetsstraat 87
2035PW Haarlem
€ 495.000
Europaweg 1495
2035LA Haarlem
€ 399.000
Monteverdistraat 10
2035PH Haarlem
€ 325.000
Monteverdistraat 60
2035PH Haarlem
€ 350.000
Europaweg 1311
2035LA Haarlem
€ 382.500
Europaweg 1355
2035LA Haarlem
€ 450.000
Meer op Toekanweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Schipholpoort 2 2034MA Haarlem, 0392-2026-0058521, het kappen van 8 bomen (potentieel verplanten van 4 bomen) i.v.m. project Spaarnepoort, verzonden 16-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Noormannenstraat 3 2033LG Haarlem, 0392-2026-0085790, het bouwen van een nokverhoging en een aanbouw, ontvangen op 26-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Hannie Schaftstraat 19 2033PC Haarlem, 0392-2026-0050475, het uitbouwen van de achtergevel ter plaatse van de tweede verdieping, verzonden 22-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Hannie Schaftstraat 13 2033PC Haarlem, 0392-2026-0050461, het uitbouwen van de achtergevel ter plaatse van de tweede verdieping, verzonden 22-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Clothildestraat 455 2033LW Haarlem, 0392-2026-0040304, het realiseren van een kleinschalige horecagelegenheid (ijssalon), verzonden 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Clothildestraat 457 2033LW Haarlem, 0392-2026-0018406, het realiseren van een kleinschalige horecagelegenheid (Koffiezaak), verzonden 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Pladellastraat 68 2033ML Haarlem, 0392-2026-0049146, het realiseren van een uitbouw voor de tweede verdieping, verzonden 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, J.J. Hamelinkstraat 2 t/m 74, Merovingenstraat 74 t/m 80C en Graafschapstraat 65 t/m 77 in Haarlem, 0392-2026-0032099, het bouwen van 50 woningen, verzonden 30-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Schipholpoort 2 2034MA Haarlem, 0392-2026-0058521, het kappen van 8 bomen (potentieel verplanten van 4 bomen) i.v.m. project Spaarnepoort, ontvangen op 13-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Schipholpoort 40- 100 te Haarlem, DSO nummer 2026032701226, zaaknummer ODIJ-Z-26-178613 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Schipholpoort 40- 100 te Haarlem, DSO nummer 2026032701226, zaaknummer ODIJ-Z-26-178613 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Hannie Schaftstraat 19 2033PC Haarlem, 0392-2026-0050475, het uitbouwen van de achtergevel ter plaatse van de tweede verdieping, ontvangen op 27-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Hannie Schaftstraat 21 2033PC Haarlem, 0392-2026-0050488, het uitbouwen van de achtergevel ter plaatse van de tweede verdieping, ontvangen op 27-03-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Pladellastraat 68 2033ML Haarlem, 0392-2026-0049146, het realiseren van een uitbouw voor de tweede verdieping, ontvangen op 26-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, nabij Europaweg 4 2034MZ Haarlem, 0392-2026-0046161, het verhelpen van een dekkingsmanco, ontvangen op 20-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Clothildestraat 455 2033LW Haarlem, 0392-2026-0040304, het realiseren van een kleinschalige horecagelegenheid (horeca categorie 1), ontvangen op 11-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Toekanweg 116
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Toekanweg 116 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
