Cornelia de Langestraat 202
2037 NP, Haarlem
Kenmerken
1971
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 303.000
WOZ 2025
2.760 m²
Perceeloppervlakte
Haarlem X 646
Kadastrale aanduiding
Cornelia de Langestraat 202 in Haarlem is een woning gebouwd in 1971 met 87 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 303.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Cornelia de Langestraat 202 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 303.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 303.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 236.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.4% (+€ 67.000)
Huidige WOZ
€ 303.000
De WOZ-waarde van Cornelia de Langestraat 202 is in 4 jaar gestegen van € 236.000 naar € 303.000, een stijging van 28.4%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Er was ook een daling van 5.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan van Zutphenstraat 63
2037VA Haarlem
€ 500.000
Freudstraat 4
2037JP Haarlem
€ 400.000
Gandhistraat 22
2037JJ Haarlem
€ 525.000
Jan van Zutphenstraat 19
2037VA Haarlem
€ 525.000
Söderblomstraat 24
2037JN Haarlem
€ 300.000
Alphons Ariënsstraat 20
2037VK Haarlem
€ 400.000
Meer op Cornelia de Langestraat
Cornelia de Langestraat 1
Cornelia de Langestraat 2
Cornelia de Langestraat 3
Cornelia de Langestraat 4
Cornelia de Langestraat 5
Cornelia de Langestraat 6
Cornelia de Langestraat 7
Cornelia de Langestraat 8
Cornelia de Langestraat 9
Cornelia de Langestraat 10
Cornelia de Langestraat 11
Cornelia de Langestraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Emilie Knappertstraat 28 2037LZ Haarlem, 0392-2026-0067687, het isoleren en renoveren van het dak, ontvangen op 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Scharreveld 20 2036BD Haarlem, 0392-2026-0051379, het kappen van 4 bomen in de achtertuin, verzonden 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Scharreveld 20 2036BD Haarlem, 0392-2026-0051379, het kappen van 4 bomen in de achtertuin, ontvangen op 31-03-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Aletta Jacobsstraat 52 2037PC Haarlem, 0392-2026-0023333, het maken van een nokverhoging met dakkapel in de voorgevel, verzonden 26-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cornelia de Langestraat 202
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.